Maison à vendre 3 pièces GUEUGNON (71)

maison à la vente -   71130  GUEUGNON, surface 156 m2 vente maison - UBI443998178
132 000 € FAI
Surface
156 m²
Surface terrain
698 m²
Pièces
8
Cuisine
américaine
Stationnement
1 garage
DPE : E
281
Réf. annonce
340938828454
Annonce datée du
29/11/2024

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE, A Gueugnon, à deux minutes du centre ville, sur les hauteurs de la ville, dans une impasse et au calme, venez découvrir cette vaste maison comprenant cinq chambres, construite en 1976, s'élevant sur son terrain entièrement clos et aménagé de 698m2. Au premier niveau, l'entrée se fait directement dans le séjour ouvert avec la cuisine et le salon, où vous pourrez profiter de la cheminée qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant le gaz de ville. Sur ce même niveau, un couloir vous desservira deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez encore trois chambres dont deux suites de 17m2 et un WC avec une possibilité d'y créer une douche. Au sous-sol, là encore un vaste espace vous attend avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une cuisine d'été chauffée, une chaufferie et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en bois équipées de survitrages, avec volets roulants manuels, la toiture est en très bon état avec des combles isolés, et l'assainissement est aux normes, relié au tout à l'égout. A l'extérieur, des espaces fleuries, un potager, délimités soigneusement par ses bordures et ses pavées vous feront tomber sous le charme ! Envie d'une grande maison ? Habitables tout de suite ! Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878986)
Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 698 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1976
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 52 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44568178 du bien UBI443998178 Photo numero 44568179 du bien UBI443998178 Photo numero 44568180 du bien UBI443998178 Photo numero 44568181 du bien UBI443998178 Photo numero 44568182 du bien UBI443998178 Photo numero 44568183 du bien UBI443998178 Photo numero 44568184 du bien UBI443998178 Photo numero 44568185 du bien UBI443998178 Photo numero 44568186 du bien UBI443998178 Photo numero 44568187 du bien UBI443998178
 
 
 
 
 
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