maison à la vente - 69800 SAINT PRIEST

Descriptif du bien

C’est dans le quartier prisé des Pives que je vous présente cette jolie maison de 143 m² habitables. Nichée au cœur d’un paisible et spacieux lotissement, elle offre tout ce qui peut être nécessaire à une famille. Pour commencer, vous bénéficiez de tous les services, commerces, écoles et loisirs qu’offre une ville telle que Saint-Priest. Le village et le centre-ville ne sont même pas à 2 km. Vous allez à pied à l'école de secteur qui est à 200 m. Vous rejoignez en 4 minutes à pied l’arrêt de tramway T2 et les arrêts de bus. L’A46 et l'A43 sont rapidement accessibles. Le centre nautique Pierre Mendes France est à 400 m et le joli Parc du Fort à 15 minutes à pied à peine. Sur une parcelle de 525 m², la maison offre deux espaces de vie. En effet, à l’étage vous disposez d’un séjour de 34 m² et d’une cuisine séparée, de 2 chambres de 19 m² et 12 m² d’une salle de bain et de toilettes séparés. En rez de jardin, 3 autres chambres (ou 2 chambres et un bureau), une salle de bain de 10 m² et un dressing. Ce niveau peut aussi être aménagé en une deuxième habitation avec son entrée indépendante ou bien encore accueillir votre activité professionnelle. Un garage de 25 m², une belle piscine sans aucun vis-à-vis, deux coins terrasse et un joli jardin bien entretenu vont compléter cette maison pleine d’atouts. N’hésitez pas à me contacter pour toute question et pour une visite qui finira de vous convaincre. Quelques informations techniques : -Menuiseries en PVC double vitrage de 2019. -Volets roulants électriques à l’étage -Porte d’entrée de 2023 -Chaudière de 2010 -Piscine 9*4 avec liner et moteur récent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877586)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 525 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz