maison à la vente - 69800 SAINT PRIEST

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique bâtisse située dans le secteur très prisé de Saint Priest village, en bout d'impasse donc très calme, où grâce à un petit passage juste à côté de la maison vous pourrez accéder aux commerces en moins de 5 min à pied. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous apprécierez le charme de l'ancien parfaitement contrasté avec le moderne . De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance elle-même entièrement rénovée, plusieurs possibilités s'ouvre à vous avec ce bonus ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie d'environ 55m² - Suite parentale avec salle d'eau et WC : 32m² - Buanderie - Dégagement avec placards muraux - WC séparés À l'étage: - Chambre avec placards muraux : 25m²_23m²-13m² - Dégagement/Palier/Rangements - Salle de bains : 15m² Dépendance de 42m² : - Cuisine 10m² - 2 Chambres 14m²_12m² - Salle d'eau/WC - Garage : 18m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle entièrement rénovée en 2019 - Surface habitable environ 180m² - Terrain de 500m² - Portail/garage motorisé - Maison en bout d'impasse à 2 min à pied du St Priest Village - Chauffage : clim réversible, Gaz ( chaudière 2019) - Double vitrage Aluminium de 2019 - Isolation mur intérieur/combles de 2019 - Électricité et plomberie refait en 2019 - Cuisine sur mesure entièrement équipée - Dépendance de 42m² avec chauffage électrique - Piscine au sel avec alarme 3×8 - Fibre - Relié au tout à l'égout - Taxe foncière de 2010€ - À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 160€/mois d'électricité - DPE 110 (C) GES 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1780€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // 2 wc