maison à la vente - 69780 MIONS

Descriptif du bien

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023) Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres, et une buanderie de 7.5 M² . Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures. Ses atouts : Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023. Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 5 places. Un terrain de boules. (construit en 2021) Terrain Piscinable. Poêle à bois Fibre Internet. Un chalet bois (en extérieur) Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 375786. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, se situe cette maison construite en 1970 de 180M² habitable avec ses 800M² de terrain piscinable. Au 1er niveau : vous trouverez un grand salon double de 40 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une terrasse de 110 M² , une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain ( avec baignoire et douche) et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau pouvant faire office de 6ème chambre, espace dressing et un coin cave. Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, aucun travaux à prévoir. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son terrain. Ses Atouts: Une grande terrasse et son espace barbecue.(construit en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule.(construit en 2021) Terrain Piscinable. Cheminée foyer ouvert Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (poser en 2021) Cette maison, parfaitement entretenue avec des prestations de qualité exceptionnelle. DPE : C. Prix de vente: 630 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° ???????. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

DEUTSCH

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, se situe cette maison construite en 1970 de 180M² habitable avec ses 800M² de terrain piscinable. Au 1er niveau : vous trouverez un grand salon double de 40 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une terrasse de 110 M² , une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain ( avec baignoire et douche) et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau pouvant faire office de 6ème chambre, espace dressing et un coin cave. Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, aucun travaux à prévoir. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son terrain. Ses Atouts: Une grande terrasse et son espace barbecue.(construit en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule.(construit en 2021) Terrain Piscinable. Cheminée foyer ouvert Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (poser en 2021) Cette maison, parfaitement entretenue avec des prestations de qualité exceptionnelle. DPE : C. Prix de vente: 630 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° ???????. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 824 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité