maison à la vente - 69700 LOIRE SUR RHONE

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison de 100 m² située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, offrant une vue imprenable et une tranquillité inégalée. Cette propriété comprend : - Une cuisine fermée équipée, un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec 2 accès sur terrasses. 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et wc. - Un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. - Un jardin agréable de 846m2 pour profiter des belles journées ensoleillées avec un local à outil de 7m2. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 345 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32229) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32229) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Discover this superb 100 m² house located on the heights of Chasse-sur-Rhone, offering a breathtaking view and unparalleled tranquility. This property includes: - An equipped closed kitchen, a large bright living room, perfect for moments of conviviality with family or friends with 2 access to terraces. 3 bedrooms with cupboards, a bathroom with shower and toilet. - A complete basement which offers numerous development possibilities. - A pleasant garden of 846m2 to enjoy beautiful sunny days with a tool room of 7m2. This house is ideal for families looking for a peaceful living environment while being close to amenities. Don't miss the opportunity to visit this house! Contact us now for more information or to schedule a visit. Selling price €345,000 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,170 and €1,650 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: B IMMO RESEAU - MARECHAL Magali Magali - 06 16 09 77 50 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437025)

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses herrliche 100 m² große Haus auf den Höhen von Chasse-sur-Rhone, das eine atemberaubende Aussicht und unvergleichliche Ruhe bietet. Zu dieser Immobilie gehören: - Eine ausgestattete, geschlossene Küche, ein großes, helles Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, mit 2 Terrassenzugängen. 3 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit Dusche und WC. - Ein kompletter Keller, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. - Ein schöner Garten von 846 m², um schöne Sonnentage zu genießen, mit einem Werkzeugraum von 7 m². Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkaufspreis 345.000 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.170 € und 1.650 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: D GES: B IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437025) IMMO RESEAU - MARECHAL Magali Magali - 06 16 09 77 50 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011437025)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 846 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain