maison à la vente - 69630 CHAPONOST

Descriptif du bien

A Chaponost, excellent emplacement, à deux pas du centre-ville, cette maison se démarque par son calme et sa lumière. La propriété édifiée sur un terrain de 987m² clos est idéalement située au sein d’une résidence sauvegardée, dans une impasse préservée très calme. L’habitation, dotée de 4 terrasses, propose 8 pièces principales d'une superficie de 190m². Vous disposez d'une pièce de vie de 51 m² avec vues sur le jardin, de 3 chambres, une salle de bains complète, un wc séparé et au niveau inférieur : une buanderie, un bureau avec sa terrasse privée, une chambre et un appartement indépendant de 29,30m² avec double accès ouvrant sur une terrasse. L’intérieur récemment rénové invite à une installation immédiate. Ce bien se destine également à un professionnel souhaitant installer son bureau. Son emplacement facilite les transports : Bus A 100 mètres et Tram Train à 2 kms permettent de rejoindre Métro Oullins. (Ligne B). Evacuation des eaux de pluie. Installation d’un puit perdu avec pompe automatique de relevage pour les pluies abondantes. Isolation thermique : murs et ravalement de façade + isolation des combles. Chauffage individuel au gaz. Fibre installée. Visites possible le dimanche matin. Informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 https://www.optimhome.com/conseillers/am.sermolini (réf. 565766 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 987 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1977 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 51 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz