maison à la vente - 69510 RONTALON

Descriptif du bien

BIENVENUE A RONTALON, C'est dans la campagne Rontalonnaise que se niche cette ferme des Monts du Lyonnais. Vous vivez sans voisins proches et bénéficiez de 2 bâtiments principaux : 1 maison P7 en L de 210 m² élevée sur caves et 1 grange de 90m² au sol, bénéficiant d'un niveau. Vous serez surpris par le confortable espace à vivre de la maison qui développe plus de 88m² qui ouvre sur la grande cour de 250m² (l'engazonnement sera fait) et sur le paysage des Vallons et des Monts du Lyonnais. Il mêle cachet, lumière et modernité ! A l'étage, vous profitez de 5 chambres et 2 pièces d'eau, dont 1 suite parentale de plus de 33 m². L'habitation a fraichement bénéficiée d'une isolation par l'extérieur ainsi que des combles et de la mise en place d'une pompe à chaleur et certaines huisseries ont été remplacées ces dernières années, ce qui lui vaut un bon classement énergétique ! La propriété dispose également d'autres dépendances sur la parcelle principale de 3800 m² et vous bénéficiez également de parcelles à proximité immédiates à des fins d'agrément, de stationnement ou parcelle de bois. Une opportunité que je vous invite à saisir sans tarder. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : Belle rénovation énergétique. Les amateurs de bassins intérieurs auront les bases pour établir un superbe projet dans la cave voutée principale. Vous êtes agriculteur : Acheter un bien en zone agricole vous donne des droits à bâtir dans le cadre de votre activité. Le bien est aujourd'hui adapté aux activités d'élevage (il y existe 17 boxes) Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883592)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 7771 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 89 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur