maison à la vente - 69430 QUINCIE EN BEAUJOLAIS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - 
Charlène MARTIN BRUNIER Optimhome - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre mitoyenne répartie sur 2 niveaux vous séduira par ses belles prestations ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste cuisine équipée idéale pour les repas familiaux. * Une salle de bain avec douche et un WC indépendant. * Un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d’une grande ouverture sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit offre : * 2 chambres spacieuses aux volumes généreux offrant la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. * Un WC indépendant. L’extérieur vous séduira par sa vaste terrasse en bois d’environ 100 m², équipée d’une piscine hors-sol où vous profitez d’une vue imprenable sur les monts environnants pour accompagné vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus du bien : * Une superbe cave voûtée de 40 m² en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou le stockage supplémentaire. * Un grand garage pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements. * Un abri de jardin pour toujours plus de rangement. Belles prestations : * FIBRE optique pour une connexion optimale. * Chauffage assuré par une POMPE À CHALEUR et un POÊLE À GRANULES pour un confort économique et écologique. * PANNEAUX SOLAIRES pour une meilleure efficacité énergétique. * Cumulus THERMODYNAMIQUE pour l’eau chaude. * MENUISERIES ALUMINIUM double vitrage pour une isolation performante. * FOSSE SEPTIQUE VÉGÉTALE, en harmonie avec l’environnement. Localisation : QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS, un village charmant offrant un cadre de vie paisible au cœur des vignes du Beaujolais où l’on bénéficie de nombreuses commodités : commerces, écoles, micro-crèche, cabinet infirmier… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://charlene-martinbrunier.optimhome.com (réf. 574127 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 658 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1700 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur