269 000 € FAI
Annonce datée du
04/10/2024
Descriptif du bien
A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités.
ETAT NEUF - PROCHE DE TOUT - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS-
SES ATOUTS:
UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024.
INSTALLATION IMMEDIATE ! EXPOSITION SUD-EST.
Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98 m2 au sol et 88 m2 Carrez, 5 pièces avec terrain clos de murs, de 260 m2.
Aucun vis-à-vis direct.
Entièrement rénovée à neuf,
ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC .
Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC .
Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également .
Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes
Eau chaude : cumulus électrique
Prestations:
- visiophone
- store banne terrasse automatisé
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Consommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 364 827
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
ENGLISH
A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces. Dans maison ancienne, appartement d'environ 90 m2, 5 pièces avec jardinet clos.
Comme une petite maison ! cet appartement occupant la moitié du bâtiment, complètement indépendant et sans copropriété, propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un jardinet privatif, cellier, WC au RDC, 2 chambres avec placards, salle de bains-WC à l'étage, et 2 chambres avec placards également au 2ème étage sous le toit.
SES ATOUTS: à mi-chemin avec une petite maison individuelle dans un secteur recherché, qui plus est, avec 4 chambres!
Chauffage: radiateurs électriques
Assainissement par fosse septique aux normes, conforme.
DEUTSCH
A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces. Dans maison ancienne, appartement d'environ 90 m2, 5 pièces avec jardinet clos.
Comme une petite maison ! cet appartement occupant la moitié du bâtiment, complètement indépendant et sans copropriété, propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un jardinet privatif, cellier, WC au RDC, 2 chambres avec placards, salle de bains-WC à l'étage, et 2 chambres avec placards également au 2ème étage sous le toit.
SES ATOUTS: à mi-chemin avec une petite maison individuelle dans un secteur recherché, qui plus est, avec 4 chambres!
Chauffage: radiateurs électriques
Assainissement par fosse septique aux normes, conforme.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1880
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
