maison à la vente - 69400 POUILLY LE MONIAL

Descriptif du bien

Sur le secteur très recherché de Porte des Pierres Dorées (Pouilly-le-Monial), je vous propose une maison d’environ 125 m² « à rafraichir » afin d’en faire votre nouveau nid douillet. Cette maison se compose d'une cuisine, d’une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bain. En sous-sol, vous trouverez également deux autres chambres, un bureau (ou salle de jeux), une salle d’eau ainsi qu’une cave et une buanderie. Côté extérieur, sur le terrain de 373 m² implantée à l’abri des regards, deux terrasses vous permettront de passer d’agréables moments entre amis ou en famille. Un terrain annexe, situé en face de la maison, de 251 m² vous permettra de disposer d’un espace extérieur supplémentaire pour faire un potager par exemple. Vous serez au centre du village et de toutes ses commodités : boulangerie, épicerie, coiffeur-esthétique, restaurant bar, écoles, arrêt de bus scolaire, activités sportives… tout en étant proche de Villefranche-sur-Saône. Double système de chauffage, fioul et poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872076)

ENGLISH

In the highly sought-after area of Porte des Pierres Dorées (Pouilly-le-Monial), I offer you a house of approximately 125 m² "to be refreshed" in order to make it your new cozy nest. This house consists of a kitchen, a beautiful living room, two bedrooms and a bathroom. In the basement, you will also find two other bedrooms, an office (or games room), a shower room as well as a cellar and a laundry room. Outside, on the 373 m² plot of land located out of sight, two terraces will allow you to spend pleasant moments with friends or family. An annex plot of land, located opposite the house, of 251 m² will allow you to have an additional outdoor space to make a vegetable garden for example. You will be in the center of the village and all its amenities: bakery, grocery store, hairdresser-beauty salon, restaurant bar, schools, school bus stop, sports activities ... while being close to Villefranche-sur-Saône. Double heating system, fuel oil and wood stove. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 624 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1963 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois