maison à la vente - 69330 MEYZIEU

Descriptif du bien

A Meyzieu, découvrez cette maison au calme de 128 m2 utiles ( 94 m2 habitables )sur son agréable jardin arboré de 608 m2. Au rez de chaussée, elle propose une entrée, une chambre et à l'étage cuisine, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 18 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, et wc. LES PLUS : La hauteur sous plafond de 2,57 m du garage, un atelier, et une terrasse couverte au niveau du jardin. Chauffage fuel et pompe à chaleur AIR/EAU, cheminée bois Taxe foncière : 1144€ Ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété Elle est située à 10 minutes à pied des écoles, et du collège. A 10 minutes à pied du tram T3. Proche du Lycée Arnaud Beltrame. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 4 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359000€ dont € (4 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 345000 €

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 608 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres