Maison de 118 m² - 4 pièces - SAINT GENIS LAVAL

maison à la vente -   69230  SAINT GENIS LAVAL, surface 118 m2 vente maison - UBI440431895
550 000 € FAI
Surface
118 m²
Pièces
4
Stationnement
4 garage
DPE : E
309
Réf. annonce
getkey_u_440430200
Annonce datée du
12/11/2024

Descriptif du bien

SAINT GENIS LAVAL - Proposition d'une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) datant du XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes du centre. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m² avec un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d’y installer une piscine. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied. Au rez-de-jardin, une véranda d’hiver, un ancien garde manger, une entrée, une chambre avec lavabo et une toilette, un pièce de rangement. 
L’étage est composé d’un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse (rénovée entièrement) exposée plein sud, d’une cuisine meublée et équipée, une toilette, une première chambre, un dégagement, une salle de bain avec bidet. Une grande chambre sous-pente exposée Est/Sud avec placards est située au deuxième étage. Annexes de près de 150 m² dont une grange à rénover, un bâtiment côté nord avec quatre grands garages & 4 places de parking. Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture révisée, assainissement autonome. Estimation des coûts annuels : Entre 1 940€ et 2 690€. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

exposition : est // 4 places de garage // jardin privatif // 4 garage // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 44225922 du bien UBI440431895 Photo numero 44225923 du bien UBI440431895 Photo numero 44225924 du bien UBI440431895 Photo numero 44225925 du bien UBI440431895 Photo numero 44225926 du bien UBI440431895 Photo numero 44225927 du bien UBI440431895 Photo numero 44225928 du bien UBI440431895 Photo numero 44225929 du bien UBI440431895 Photo numero 44225930 du bien UBI440431895 Photo numero 44225931 du bien UBI440431895
 
 
 
 
 
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