maison à la vente - 69000 LYON

Descriptif du bien

Magnifique LONGERE BRESSANE entièrement Rénovée dans un cadre Bucolique à l'abris de tous les regards : Exceptionnel ! Idéalement située au CALME en pleine CAMPAGNE, à 18 minutes de BOURG EN BRESSE, 7 minutes de SAINT-PAUL-DE-VARAX, à 50 minutes de LYON et proche des axes autoroutiers. Offrant 235 m² habitables sur un terrain de 5500 m², elle combine CHARME, AUTHENTICITE et CONFORT moderne !! PLUS DE PHOTOS sur mon site : https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault En entrant, vous ÊTES accueilli par un hall Spacieux qui vous mène à un Séjour de 65 m² doté d'un Plafond CATHEDRALE, créant une impression de GRANDEUR et de LUMINOSITÉ ! La Cuisine MEUBLÉE et ÉQUIPÉE, avec son grand Îlot Central est Magnifique ! Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une Grande Chambre, une Salle de Bains et une Buanderie très Fonctionnelle. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec TROIS CHAMBRES Spacieuses, offrant à chacun son propre coin de tranquillité et une salle d’eau ! La belle MEZZANINE de 25 m² peut être aménagée selon vos envies : Bureau, Salle de Jeux ou Espace Détente, les possibilités sont nombreuses ! Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi attrayants !! Les dépendances ainsi que le Double Garage avec Grenier offrent de nombreuses options de stockage ou de projets de bricolage ! Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Située dans un Environnement CALME, elle permet de profiter de la Nature tout en étant proche des Commodités. Le cadre extérieur est BUCOLIQUE, avec un bel espace clos et arboré, doté d'une belle PISCINE (...) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété Exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860278)

ENGLISH

Magnificent BRESSANE LONGERE, completely renovated in a bucolic setting, sheltered from all eyes: Exceptional! Ideally located in the QUIET COUNTRYSIDE, 18 minutes from BOURG-EN-BRESSE, 7 minutes from SAINT-PAUL-DE-VARAX, 50 minutes from LYON, and close to motorways. Offering 235 m² of living space on a 5,500 m² plot, it combines CHARM, AUTHENTICITY, and modern COMFORT! MORE PHOTOS on my website: https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault Upon entering, you are greeted by a spacious hall leading to a 65 m² living room with a CATHEDRAL CEILING, creating an impression of GRANDEUR and BRIGHTNESS! The furnished and equipped kitchen, with its large central island, is magnificent! Still on the ground floor, you will find a large bedroom, a bathroom, and a very functional laundry room. The first floor is dedicated to the sleeping area with THREE spacious BEDROOMS, offering everyone their own quiet corner, and a bathroom! The beautiful 25 m² MEZZANINE can be arranged according to your desires: office, games room, or relaxation area, the possibilities are numerous! The exteriors of this property are equally attractive! The outbuildings and the double garage with attic offer many options for storage or DIY projects! This house is ideal for those seeking a peaceful living environment without sacrificing comfort. Located in a QUIET environment, it allows you to enjoy nature while being close to amenities. The exterior setting is BUCOLIC, with a beautiful enclosed and wooded area, equipped with a lovely SWIMMING POOL (...) Don't miss the opportunity to visit this exceptional property and discover all that it has to offer! To find out more, do not hesitate to contact me. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 5500 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc