430 000 € FAI
Annonce datée du
30/10/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique projet de maison individuelle sur un terrain de 611 m², entièrement constructible et avec viabilité/raccordement inclus.
Situé dans la charmante commune de Roppenheim, ce terrain bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous serez à deux pas du célèbre centre commercial "Roppenheim The Style Outlets", idéal pour une journée de shopping avec plus de 90 boutiques et des options de restauration variées.
Proximité des commodités :
Écoles : Plusieurs établissements sont situés à proximité, garantissant un accès facile pour les familles.
Commerces : En plus du centre commercial, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants, et des services divers.
Transports publics : Vous pouvez facilement rejoindre les grandes villes environnantes grâce aux transports en commun depuis Strasbourg (28 minutes en voiture).
Accès autoroutier : Accès rapide à l'autoroute A35, idéale pour les déplacements professionnels.
Ce terrain est situé dans une zone calme et verdoyante, loin de l'agitation urbaine, avec une vue dégagée sur la campagne alsacienne. Une véritable bulle de tranquillité à quelques minutes des commodités.
Caractéristiques du projet :
Maison de 150 m² avec une disposition idéale pour une vie de famille :
Rez-de-chaussée : Grand salon/séjour lumineux, cuisine ouverte.
Étage : 5 chambres spacieuses et deux salle de bain moderne.
Confort : Deux WC suspendus, système de domotique, volets électriques, porte de garage motorisée.
Hauteur de plafond de 250 cm, mansarde haute, crépis extérieur moderne.
Garage intégré et places de parking extérieur.
Construction moderne et économe en énergie
Conforme aux normes RE 2020, la maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Pour les projets situés dans l'Eurométropole, des panneaux photovoltaïques peuvent être ajoutés pour une autonomie énergétique optimale.
Possibilité de personnalisation
Chaque projet est unique : nous vous offrons la possibilité de personnaliser l'agencement des pièces, les ouvrants, etc., afin de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et envies.
Un budget attractif : 430 000 €
Ce prix inclut le terrain, la maison, les frais de viabilisation, ainsi que les frais de notaire. Des solutions de financement attractives sont également possibles grâce à nos partenariats avec des courtiers expérimentés.
Avantages supplémentaires :
Garantie dommages ouvrage.
Garantie de livraison à prix et délais convenus.
Garantie de remboursement d'acompte.
Garantie de parfait achèvement.
Garantie biennale de bon fonctionnement.
Garantie décennale.
Disponibilité limitée :
Ce terrain est unique : une parcelle individuelle, avec une exposition optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour discuter de la personnalisation de votre projet. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure.
Prestations extérieures au bien
1 garage
Prestations du bien
chauffage : pompe à chaleur
Pas de photos
