maison à la vente - 67480 ROESCHWOOG

Descriptif du bien

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Roeschwoog, une maison des années 1967 sur une parcelle de 973m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 130m2, vous trouverez au premier niveau, une entrée, une cuisine séparée avec loggia et accès extérieur, une salle de bain avec douche à l'italienne, une première chambre de 12.20m2 et un séjour de 27.70m2. A l'étage, un spacieux palier desservant 3 chambres de 15.45m2, 14m2 et 13m2 . La surface généreuse du palier permet d'être transformé et utilisé en espace détente, bureau ou autre comme création d'une deuxième salle d'eau. La propriété se situe sur une parcelle de 973 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante. La maison dispose d'un sous sol complet avec garage de 35m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et stockage. Chauffage par Chaudière fioul Fenêtres double vitrage PVC 15 ans DPE F du 13.06.2024 Mandat No : 34437 Des travaux de rafraichissement et amélioration énergétique sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au samedi de 9h à 19h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM real estate invites you to discover in the town of R?schwoog, a house from 1967 on a plot of 973m2. Description of the property: -- With an area of more than 130m2, you will find on the first level, an entrance, a separate kitchen with loggia and exterior access, a bathroom with walk-in shower, a first bedroom of 12.20m2 and a living room of 27.70 m2. Upstairs, a spacious landing serving 3 bedrooms of 15.45m2, 14m2 and 13m2. The generous surface area of the landing allows it to be transformed and used as a relaxation area, office or other as the creation of a second bathroom. The property is located on a plot of 973 m2 in an area close to all amenities, bakeries, bank, train station, on a quiet street. The house has a full basement with 35m2 garage with motorized sectional door, laundry area and storage. Heating by oil boiler PVC double glazed windows 15 years DPE F of 06.13.2024 Mandate No.: 34437 Refreshment and energy improvement work is to be expected. Housing with excessive energy consumption For further information or to make an appointment, please contact Christelle Hossann 3%.com real estate on 07.69.03.49.29 or send an e-mail: hc.troispourcent@gmail.com Monday to Saturday from 9 a.m. to 7 p.m. Independent agent 3%.com real estate RSAC Strasbourg No897.775.540 Advertisement proposed by a commercial agent --------------------------------- A German partner can provide information via WhatsApp for delivery.

DEUTSCH

3%.COM Immobilien lädt Sie ein, in der Stadt Röschwoog ein Haus aus dem Jahr 1967 auf einem 973 m2 großen Grundstück zu entdecken. Beschreibung der Immobilie: -- Mit einer Fläche von mehr als 130m2 finden Sie auf der ersten Ebene einen Eingang, eine separate Küche mit Loggia und Außenzugang, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein erstes Schlafzimmer von 12,20m2 und ein Wohnzimmer von 27,70 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit 3 Schlafzimmern von 15,45 m2, 14 m2 und 13 m2. Die großzügige Fläche des Treppenabsatzes ermöglicht die Umwandlung und Nutzung als Entspannungsbereich, Büro oder andere Bereiche wie die Schaffung eines zweiten Badezimmers. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 973 m2 in einer Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Bäckereien, Bank, Bahnhof, in einer ruhigen Straße. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine 35 m2 große Garage mit motorisiertem Sektionaltor, Waschküche und Abstellraum. Heizung durch Ölkessel Doppelt verglaste PVC-Fenster 15 Jahre DPE F vom 13.06.2024 Mandats-Nr.: 34437 Es ist mit Erfrischungs- und Energieverbesserungsarbeiten zu rechnen. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Christelle Hossann 3%.com Real Estate unter 07.69.03.49.29 oder senden Sie eine E-Mail: hc.troispourcent@gmail.com Montag bis Samstag von 9 bis 19 Uhr. Unabhängiger Makler 3%.com Immobilien RSAC Straßburg Nr. 897.775.540 Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Anzeige --------------------------------- Ein deutscher Partner kann per WhatsApp Informationen zur Lieferung bereitstellen.

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 973 m2 // année de construction : 1967

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel