maison à la vente - 67480 ROESCHWOOG

Descriptif du bien

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Neuhaeusel située à 3 km de Roeschwoog, une charmante propriété composée d'une maison spacieuse sur un terrain arboré de 889m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 154m2, 6/7 pièces cette maison offre des espaces de vie très confortables. Celle-ci est composée comme suit : Au 1er niveau : -- Une spacieuse entrée donnant accès dans un salon séjour e 35m2, une cuisine séparée et équipée, une première chambre, et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage : Vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en chambre également, un espace bureau ou rangement mansardé ainsi qu'un grand balcon -- Une cave est également disponible. -- Une pièce supplémentaire avec accès indépendant offre la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire comme une cuisine d'été ou gite. A ce bien se rajoute un garage suivi d'un grand espace atelier et parfaitement transformable pour des projets créatifs. A l'arrière de la propriété, vous trouverez un très bel espace jardin soigné et arboré vous permettant divers projets comme plantation, loisirs ou installation d'une piscine entre autres. Le chauffage par convecteurs électriques, ainsi qu'une cheminée bois dans le séjour et un poêle à granulés récent. La production d'eau chaude par ballon électrique récent également. La toiture est entièrement isolée. DPE F Mandat No : 34053 Logement à consommation énergétique excessive Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette belle maison avec beaucoup de potentiel même si des travaux d'amélioration à l'habitat ou mise aux goût sont à prévoir Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au samedi de 9h à 19h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM immobilier invites you to discover in the town of Neuhaeusel located 3 km from Roeschwoog, a charming property consisting of a spacious house on a wooded plot of 889m2. Description of the property: -- With a surface area of over 154m2, 6/7 rooms, this house offers very comfortable living spaces. This is composed as follows: On the 1st level: -- A spacious entrance giving access to a 35m2 living room, a separate and equipped kitchen, a first bedroom, and a bathroom with shower and bathtub. Upstairs: You will find a landing serving 3 bedrooms, an additional room currently also used as a bedroom, an office or attic storage space as well as a large balcony -- A cellar is also available. -- An additional room with independent access offers the possibility of creating an additional living space such as a summer kitchen or gite. This property is complemented by a garage followed by a large workshop space that can be perfectly transformed for creative projects. At the back of the property, you will find a very beautiful, well-kept and wooded garden area allowing you to carry out various projects such as planting, leisure activities or installing a swimming pool, among others. Heating by electric convectors, as well as a wood fireplace in the living room and a recent pellet stove. Hot water production by recent electric tank as well. The roof is fully insulated. DPE F Mandate No.: 34053 Housing with excessive energy consumption Don't miss this exceptional opportunity to acquire this beautiful house with lots of potential, even if some home improvement or updating work is required. For further information or to make an appointment, please contact Christelle Hossann 3%.com immobilier at 07.69.03.49.29 or send an e-mail: hc.troispourcent@gmail.com Monday to Saturday from 9 a.m. to 7 p.m. Independent agent 3%.com real estate RSAC Strasbourg No897.775.540 Advertisement proposed by a commercial agent

DEUTSCH

3%.COM Real Estate lädt Sie ein, in der Stadt Neuhaeusel, 3 km von Roeschwoog entfernt, ein charmantes Anwesen zu entdecken, das aus einem geräumigen Haus auf einem bewaldeten Grundstück von 889 m2 besteht. Beschreibung der Immobilie: -- Mit einer Fläche von mehr als 154m2, 6/7 Zimmern, bietet dieses Haus sehr komfortable Wohnräume. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: Auf der 1. Ebene: -- Ein geräumiger Eingang mit Zugang zu einem 35 m2 großen Wohnzimmer, einer separaten und ausgestatteten Küche, einem ersten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Nach oben : Sie finden einen Flur mit drei Schlafzimmern, einen zusätzlichen Raum, der derzeit auch als Schlafzimmer genutzt wird, ein Büro oder einen Stauraum auf dem Dachboden sowie einen großen Balkon -- Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. -- Ein zusätzlicher Raum mit unabhängigem Zugang bietet die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnraum wie eine Sommerküche oder ein Ferienhaus zu schaffen. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage mit anschließendem großen Werkstattraum, der sich perfekt für kreative Projekte umbauen lässt. Auf der Rückseite des Grundstücks finden Sie einen sehr schönen, gepflegten und von Bäumen gesäumten Gartenbereich, der Ihnen verschiedene Projekte wie Bepflanzung, Freizeitaktivitäten oder die Installation eines Swimmingpools ermöglicht. Heizung durch elektrische Konvektoren sowie ein Holzkamin im Wohnzimmer und ein neuer Pelletofen. Warmwasserbereitung auch durch neuen Elektrospeicher. Das Dach ist vollständig isoliert. DPE F-Mandat-Nr.: 34053 Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, dieses schöne Haus mit viel Potenzial zu erwerben, auch wenn Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten zu erwarten sind. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Christelle Hossann 3%.com Real Estate unter 07.69.03.49.29 oder senden Sie eine E-Mail: hc.troispourcent@gmail.com Montag bis Samstag von 9 bis 19 Uhr. Unabhängiger Makler 3%.com Immobilien RSAC Straßburg Nr. 897.775.540 Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Werbung

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 889 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

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