maison à la vente - 67470 BUHL

Descriptif du bien

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Buhl, une grande maison 5 pièces de 2008 sur une parcelle de 750m2 avec piscine chauffée. Vous y découvrirez : --- Une entrée desservant : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie salon séjour joliment agencée d'une surfarce totale de 50m2 environ avec accès sur la terrasse et le jardin. Un toilette séparé est présent à ce niveau ainsi qu'un accès direct au garage d'une surface de 30m2. --- à mi-niveau vous trouverez une première chambre avec dressing d'une surface de 25m2 environ. ---au premier niveau se trouve un palier avec espace bureau de 9m2 et l'accès aux deux autres chambres de 13.89 et 14.18m2 puis à une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, toilette séparé. --- Autres informations : La maison dispose d'un sous-sol complet avec une pièce buanderie, une pièce pouvant etre utilisée en chambre d'amis ou autre avec salle d'eau et toilette, 1 pièce de stockage ou rangement isolée et un débarras. Le garage avec porte sectionnelle motorisée dispose d'un emplacement pour l'aspirateur centralisé de la maison et du système de filtration de la piscine ainsi qu'un adoucisseur d'eau anti calcaire. La piscine 9x4 est chauffée par une pompe à chaleur de 2017, vous fera profiter d'agréables moments de détente. Chauffage éléctrique et poêle à bois dans le séjour en complement ou plaisir de la flamme. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec motorisation centralisée des volets. Il s'agit d'une construction des années 2008 qui offre une très belle surface habitable, moderne et située dans le lotissement 'Les près XI'. Nous nous ferons un plaisir de vous donner toutes les informations relatives à la construction au cours d'une visite. Taxe foncière : 441EUR DPE C Juillet 2021. Mandat No : 32427 --- Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Christelle Hossann au 07.69.03.49.29 RSAC 897.775.540 du lundi au samedi de 9h à 19h. Visite possible le dimanche matin sur rendez-vous au préalable. --- Agent commercial 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM Immobilier lädt Sie ein, in der Stadt Buhl ein großes 5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 2008 auf einem 750 m2 großen Grundstück mit beheiztem Pool zu entdecken. Sie werden dort entdecken: --- Ein Eingangsbereich mit: einer voll ausgestatteten modernen Küche mit neuem amerikanischen Kühlschrank, offen zum Wohnzimmer, einem hübsch eingerichteten Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m2 und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene gibt es eine separate Toilette sowie einen direkten Zugang zur Garage mit einer Fläche von 30m2. --- Auf der mittleren Ebene finden Sie ein erstes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von ca. 25 m2. ---Auf der ersten Ebene befindet sich ein Treppenabsatz mit Büroflächen von 9 m2 und Zugang zu den beiden anderen Schlafzimmern von 13,89 und 14,18 m2 und dann zu einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Toilette. --- Andere Informationen : Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einer Waschküche, einem Raum, der als Gästezimmer oder anderes genutzt werden kann, mit Duschbad und Toilette, 1 isolierten Abstell- oder Lagerraum und einem Abstellraum. Die Garage mit motorisiertem Sektionaltor verfügt über einen Standort für den zentralen Staubsauger des Hauses und das Filtersystem des Schwimmbades sowie einen Antikalk-Wasserenthärter. Der 9x4-Pool wird durch eine Wärmepumpe von 2017 beheizt, der Charme des SPA sorgt dafür, dass Sie angenehme Momente der Entspannung genießen können. Elektrische Heizung und Holzofen im Wohnzimmer zur Ergänzung oder zum Genießen des Flammenspiels. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und verfügen über zentrale motorisierte Rollläden. Es handelt sich um einen Bau aus dem Jahr 2008, der einen sehr schönen Wohnraum bietet, modern und in der Wohnsiedlung ,,Les pres XI' gelegen. Gerne geben wir Ihnen bei einer Besichtigung alle Informationen rund um den Bau. Grundsteuer: 441? ECD C Juli 2021. Haftbefehlsnummer: 32427 --- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Christelle Hossann um 07.69.03.49.29 RSAC 897.775.540 Montag bis Samstag von 9 bis 19 Uhr. Besichtigung am Sonntagvormittag nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. --- Handelsvertreter 3 %.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 751 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée