maison à la vente - 67290 LA PETITE PIERRE

Descriptif du bien

Nichée dans le pittoresque village de La Petite Pierre, au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette maison de vacances de 89 m² vous offre une véritable immersion dans la nature. Située sur une parcelle clôturée de 1200 m² en pente, dans un quartier résidentiel paisible, elle est accessible en toutes saisons, été comme hiver, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Caractéristiques du Bien : - Une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Son poêle en faïence (Kachelhoffe) apportera une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées hivernales. - Une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, une chambre confortable de 14 m², ainsi que deux chambres supplémentaires sous les combles, parfaites pour accueillir vos invités ou les enfants. - Un garage de 28 m² en sous-sol, pratique pour le rangement et l’entretien de vos équipements de loisirs. Le Charme de La Petite Pierre Cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au cœur d’une région prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine. La Petite Pierre est renommée pour ses paysages de forêts à perte de vue, ses sentiers de randonnée, ainsi que pour son patrimoine historique avec son célèbre château. La région attire aussi les amateurs de gastronomie, grâce à la renommée de ses restaurants qui mettent à l’honneur les saveurs locales. Un Potentiel à découvrir Bien que la maison nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme et sa typicité, elle offre un potentiel indéniable. Que vous recherchiez un lieu de villégiature pour vous ressourcer ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte ou de location meublée touristique, ce bien est une opportunité unique. La région attire de nombreux visiteurs alsaciens, lorrains et étrangers, notamment pour les week-ends nature, les balades en forêt, ou encore les séjours culturels. Vous connaissez et aimez La Petite Pierre, ses panoramas à couper le souffle, la tranquillité de ses forêts et la douceur de vivre qui s’en dégage. Cette maison est l’investissement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de ce cadre idyllique tout en générant un revenu complémentaire grâce au fort attrait touristique de la région. Ne manquez pas cette occasion rare de d'habiter dans l'un des villages les plus prisés du Parc des Vosges du Nord Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 https://valentin-steinmetz.optimhome.com (réf. 570948 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : bois