maison à la vente - 67240 GRIES

Descriptif du bien

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Gries, une grande maison 8 pièces des années 1961 sur une parcelle de 557m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 203m2, vous trouverez au premier niveau, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine d'une surface supérieure à 40m2. Le mobilier récents et haute gamme avec plan de travail granit, plaque induction avec hotte encastrée entre autres, suivi d'un cellier avec espace buanderie et accès extérieur, à ce niveau vous trouverez une salle d'eau moderne et récente avec douche à l'italienne, meuble vasque, une première chambre de 13m2 et une deuxième de 19m2. A l'étage, un spacieux palier desservant 2 chambres de 13m2, 9.85m2 ainsi qu'une troisième pièce de 8.75m2. Une salle d'eau récente également, un toilette séparé. A ce même niveau se trouve un grand espace salon séjour ouvert sur une deuxième cuisine d'une surface approximative de 35m2 suivi d'une belle terrasse fermée de 17m2. La surface généreuse de cette maison est un atout, plusieurs projets sont réalisables comme une division des 2 niveaux en bi-famille, grande maison familiale ou projet professionnel avec bureau. Le chauffage est par pompe à chaleur Atlantic et chauffe-eau thermodynamique Thermor de 2020. Travaux intérieur récents 2023/2024 comme : le remplacement de fenêtres en PVC, isolation intérieure, carrelage, salles d'eau, velux entre autres. Un garage et une dépendance sont disponibles ainsi qu'une espace couvert extérieur pour les soirées d'été. Le bien se situe sur une parcelle de 557 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante et agréable. Taxe foncière 2024 : 1009EUR DPE C du 10.06.2024 Mandat No : 34732 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM Immobilien lädt Sie ein, in der Stadt Gries ein großes 8-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1961 auf einem Grundstück von 557m2 zu entdecken. Beschreibung der Immobilie: -- Mit einer Fläche von mehr als 203 m2 finden Sie auf der ersten Ebene ein geräumiges Wohnzimmer, das zu einer Küche mit einer Fläche von mehr als 40 m2 führt. Neue und hochwertige Möbel mit Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, gefolgt von einer Speisekammer mit Waschküche und Zugang von außen. Auf dieser Ebene finden Sie ein modernes und neues Badezimmer mit Dusche im italienischen Stil , ein erstes Schlafzimmer von 13 m2 und ein zweites von 19 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit 2 Schlafzimmern von 13 m2, 9,85 m2 sowie einem dritten Raum von 8,75 m2. Auch ein neues Badezimmer, eine separate Toilette. Auf derselben Ebene gibt es einen großen Wohnbereich, der zu einer zweiten Küche mit einer Fläche von ca. 35 m2 führt, gefolgt von einer schönen geschlossenen Terrasse von 17 m2. Die großzügige Wohnfläche dieses Hauses ist von Vorteil, mehrere Projekte sind möglich, beispielsweise eine Aufteilung der 2 Ebenen in ein Zweifamilienhaus, ein großes Familienhaus oder ein professionelles Projekt mit Büro. Die Heizung erfolgt mit der Atlantic-Wärmepumpe und dem thermodynamischen Warmwasserbereiter Thermor aus dem Jahr 2020. Aktuelle Innenarbeiten 2023/2024 wie zum Beispiel: Austausch von PVC-Fenstern, Innendämmung, Fliesen, Badezimmer, Velux-Fenster und andere. Es stehen eine Garage und ein Nebengebäude sowie ein überdachter Außenbereich für Sommerabende zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 557 m2 in einer Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Bäckereien, Bank, Bahnhof, in einer ruhigen und angenehmen Straße. Grundsteuer 2024: 1009? DPE C vom 10.06.2024 Mandats-Nr.: 34732 Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Christelle Hossann 3%.com Real Estate unter 07.69.03.49.29 oder senden Sie eine E-Mail: hc.troispourcent@gmail.com Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr. Samstag 9.00 bis 12.00 Uhr Unabhängiger Makler 3%.com Immobilien RSAC Straßburg Nr. 897.775.540 Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Anzeige --------------------------------- Zur Lieferung gibt ein deutscher Partner per WhatsApp Auskunft.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 557 m2 // année de construction : 1961

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1