208 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Située en impasse, je vous présente cette maison trois faces bâtie sur un terrain de 375m2 laissant un bel espace jardin arboré, pour une surface habitable de 116m2 répartie sur deux niveaux.
Elle offre quatre chambres, un spacieux séjour de 45m2 avec cuisine ouverte et accès directe au jardin par balcon filant.
Toutes les pièces de l'étage bénéficient d'un accès balcon dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les pièces du rez-de-chaussée bénéficient elles d'une double exposition, avec si besoin, une entrée indépendante pouvant être utile pour un projet locatif.
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, une pièce chaufferie, un garage.
A l'étage : Séjour cuisine , deux chambres, salle de bain, toilette indépendant.
Combles isolés et pouvant être aménagés.
La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage central au bois avec chaudière à granulés.
Vous recherchez une maison lumineuse sans trop de travaux, ne tardez pas !
Vous êtes à deux pas du centre ville de Vernet-les-bains et des commodités.
TF : 1600€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835692)
ENGLISH
Located in a dead end, I present to you this three-sided house built on a plot of 375m2 leaving a beautiful garden area with trees, for a living area of 116m2 spread over two levels. It offers four bedrooms, a spacious 45m2 living room with open kitchen and direct access to the garden via a long balcony. All rooms upstairs have balcony access in a quiet environment with a clear view of the mountains. The rooms on the ground floor benefit from a double exposure, with if necessary, an independent entrance which could be useful for a rental project. Ground floor: Large entrance hall, two bedrooms, a bathroom with toilet, a pantry, a boiler room, a garage. Upstairs: Kitchen living room, two bedrooms, bathroom, separate toilet. Insulated attic space which can be converted. The house has been the subject of a quality renovation with double-glazed windows, roller shutters, wood-fired central heating with pellet boiler. You are looking for a bright house without too much work, don't delay! You are a stone's throw from the town center of Vernet-les-bains and amenities. TF: €1600. Feel free to contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 375 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : granulés
