maison à la vente - 66820 CORNEILLA DE CONFLENT

Descriptif du bien

A Corneilla de Conflent, un village situé entre la ville thermale de Vernet les Bains et Villefranche de Conflent avec ses remparts historiques. Vous vous trouvez également à moins d'une heure des pistes de ski de Font Romeu. Je vous propose une charmante maison des années 60 entièrement rénovée. Toutes les pièces de vies nécessaires se trouvent au rez-de-chaussée : un salon convivial grâce à sa cuisine ouverte, chauffé au poêle à bois, et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Un accès direct à la terrasse et son coin barbecue pour les nombreuses journées ensoleillées. Un jardin pour faire son potager et/ou pour que les enfants jouent en toute sécurité, mais ce quartier est familial et tout le monde se connait. La salle de bains, les toilettes et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, sous les combles, 3 grandes pièces mansardées peuvent faire office de chambre ou de bureau, selon vos besoins. La toiture est récente et isolée. Les menuiseries en double vitrage. En plus du poêle à bois, une pompe à chaleur. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.marchand (réf. 570425 )

ENGLISH

In Corneilla de Conflent, a village located between the spa town of Vernet les Bains and Villefranche de Conflent with its historic ramparts. You are also less than an hour from the ski slopes of Font Romeu. I offer you a charming house from the 60s, completely renovated. All the necessary living spaces are on the ground floor: a friendly living room thanks to its open kitchen, heated by a wood stove, and bright thanks to its many openings. Direct access to the terrace and its barbecue area for the many sunny days. A garden to make your vegetable garden and / or for children to play safely, but this is a family neighborhood and everyone knows each other. The bathroom, toilets and a bedroom complete this level. Upstairs, under the eaves, 3 large attic rooms can be used as a bedroom or office, depending on your needs. The roof is recent and insulated. The joinery is double glazed. In addition to the wood stove, a heat pump. All you have to do now is put down your suitcases! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laëtitia MARCHAND, CODALET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 19 30 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/l.marchand (ref 570425)

DEUTSCH

In Corneilla de Conflent, einem Dorf zwischen dem Kurort Vernet les Bains und Villefranche de Conflent mit seinen historischen Stadtmauern. Sie sind auch weniger als eine Stunde von den Skipisten von Font Romeu entfernt. Ich biete Ihnen ein charmantes Haus aus den 60er Jahren, komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich alle notwendigen Wohnräume: ein freundliches Wohnzimmer dank seiner offenen Küche, beheizt durch einen Holzofen, und hell dank seiner zahlreichen Öffnungen. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz für viele sonnige Tage. Ein Garten, in dem Sie Ihren Gemüsegarten anbauen und/oder in dem Kinder in völliger Sicherheit spielen können, aber diese Nachbarschaft ist familienfreundlich und jeder kennt jeden. Das Badezimmer, Toiletten und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss, unter dem Dachboden, befinden sich 3 große Dachzimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Dach ist neu und isoliert. Doppelverglaste Tischlerei. Zusätzlich zum Holzofen eine Wärmepumpe. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laëtitia MARCHAND in CODALET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 25 19 30 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/l.marchand (Ref. 570425)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 246 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur