maison à la vente - 66740 SAINT GENIS DES FONTAINES

Descriptif du bien

Maison à fort potentiel avec vue sur les Albères, 3 faces de 155 m2 habitable sur une parcelle de 502 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur un spacieux jardin, cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir à l'Américaine sur le salon), une chambre et un toilette indépendant. A l'étage : un grand dégagement desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec toilette. Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, balcons, garage, emplacement possible pour un camping-car A quelque pas du village, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Prix 320000 euros, honoraires charge vendeur DPE : C - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1105 et 1495 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 0640242929 ou Nathalie au 0768673640 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 502 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel