maison à la vente - 66740 LAROQUE DES ALBERES

Descriptif du bien

Maison d'exception à vendre à Laroque des Albères Caractéristiques du bien : - Superficie : 145.30 m² environ - Terrain : 3717 m² arboré, constructible - Piscine Description : Cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. - Cuisine équipée : Cuisine de marque Arthur Bonnet, ouvrant sur une terrasse et une piscine au sel. - Suite parentale : Avec salle d'eau privative, dressing et terrasse. - Chambres : Trois autres chambres confortables dont une avec sa terrasse privée - Sanitaires : Salle de bain familiale. - Espaces de rangement : Cellier et cave. Étage : - Aménagement flexible : Possibilité de personnaliser cet espace pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, ou toute autre pièce selon vos besoins. Extérieur : - Terrasse : Vue imprenable sur les Albères, idéale pour des moments de détente. - Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. - Grand terrain arboré : Offrant diverses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente). Équipements : - Puits - Garage - Système d'assainissement autonome Fosse septique Environnement : - Quartier paisible : Située dans une zone calme, cette maison garantit tranquillité et sérénité. - Intimité totale : Sans vis-à-vis, profitez pleinement de votre espace. Emplacement : - Laroque des Albères, un emplacement recherché offrant un cadre de vie exceptionnel. Contact : Si cette maison spacieuse et pleine d’atouts vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat. Points forts : - Grand terrain - Quartier calme - Sans vis-à-vis Cette annonce référence 239263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3717 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // chauffage : électricité