maison à la vente - 66720 RASIGUERES

Descriptif du bien

A 35 mn de Perpignan, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com maison de village 149m2. Demandez l'accès à la visite virtuelle immersive et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. A Rasiguères, en R+1 et une face, venez découvrir cette charmante maison de village avec son ambiance bois et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande cuisine communiquant avec sa salle à manger. Une troisième pièce pourrait faire office de grande chambre ou de salon. Incluse dans une double cloison périphérique, vous trouverez buanderie débarras et autre wc. A l'étage, sur 70m2, un spacieux couloir dessert 4 grandes pièces d'environ 14m2 à distribuer en bureaux ou chambres. Pour saurez apprécier à n'en pas douter cette chambre avec son immense baie vitrée attenante à la salle d'eau. Toit bon état. Climatisation Thermodynamique Cheminée bois Prévoir modernisation de la cuisine et SDB, peintures. Bien classé C en gaz à effet de serre (136) et A en consommation (4°(233). Le prix affiché comprend les honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363785EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres