maison à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

Située dans le quartier prisé du village d'Argelès-sur-Mer, nous vous proposons à l'achat cette charmante maison, d'une surface de 110 m² avec de très belles prestations. Elle est composée de 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo, 2 toilettes, d'une 3ème chambre avec dressing et bureau de 8m², d'un vaste séjour de 34 m² avec cheminée sécurisée donnant sur l'agréable et généreuse terrasse d'une surface terrain de 443 m². La cuisine est indépendante et aménagée. L'exposition Sud-Est offre un ensoleillement optimal. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans chacune des pièces avec chauffage électrique en sus. L'eau chaude est produite par un dispositif électrique. L'intérieur, en très bon état, a su conserver le charme de sa construction de 1960. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques et de climatisation. Garage, portail motorisé. Elle se situe proche du centre du village, commerces, restaurants, écoles à proximité. Argelès-sur-Mer est un endroit paisible, pittoresque et riche en histoire. Niché entre la montagne et la mer Méditerranée, il offre une palette de paysages diversifiés, des criques secrètes aux vignobles luxuriants et des forêts de chênes-lièges aux sentiers de montagne. Ses rues étroites et sinueuses sont bordées de maisons en pierre traditionnelles, qui dégagent un charme rustique et authentique. Le village est également connu pour ses festivals culturels, ses marchés de produits locaux et sa cuisine méditerranéenne savoureuse.  Pour plus d'informations, contacter Lauriane IVARS au 06.10.91.00.69 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER AU 04.68.54.71.97.

ENGLISH

Located in the popular area of the village of Argelès-sur-Mer, we offer you for purchase this charming house, with a surface area of 110 m² and very good amenities. It is made up of 2 large bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, a 3rd bedroom with dressing room and office of 8m², a large living room of 34m² with secure fireplace opening onto the pleasant and generous terrace of a land area of 443 m². The kitchen is independent and fitted. The South-East exposure offers optimal sunshine. Heating is provided by reversible air conditioning in each room with additional electric heating. Hot water is produced by an electrical device. The interior, in very good condition, has retained the charm of its 1960 construction. For your comfort, the house is equipped with double glazing, electric roller shutters and air conditioning. Garage, motorized gate. It is located close to the village center, shops, restaurants, schools nearby. Argelès-sur-Mer is a peaceful, picturesque place rich in history. Nestled between the mountains and the Mediterranean Sea, it offers a palette of diverse landscapes, from secret coves to lush vineyards and from cork oak forests to mountain trails. Its narrow, winding streets are lined with traditional stone houses, which exude a rustic and authentic charm. The village is also known for its cultural festivals, local produce markets and tasty Mediterranean cuisine. For more information, contact Lauriane IVARS at 06.10.91.00.69 or the GONTIER IMMOBILIER agency at 04.68.54.71.97.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 443 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée