maison à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

PRADES... Situation idéale à deux pas du centre ville pour cette villa en 3 faces posée sur un terrain plat et clos de 568 m² face au Canigou. A l'étage, vous profiterez de sa pièce de vie, de sa cuisine, des 2 chambres et d'une belle vue tout en ayant accès au jardin arrière par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'approximativement 33 m² est idéal pour héberger des membres de sa famille ou pour faire du locatif. Le garage sera aussi bien utile pour tous les bricoleurs. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Rare sur le secteur du Conflent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873192)

ENGLISH

PRADES... Ideal location just a stone's throw from the city center for this 3-sided villa set on a flat and enclosed plot of 568 m² facing the Canigou. Upstairs, you will enjoy its living room, its kitchen, the 2 bedrooms and a beautiful view while having access to the back garden by an external staircase. On the ground floor, an independent apartment of approximately 33 m² is ideal for accommodating family members or for renting out. The garage will also be very useful for all DIY enthusiasts. Don't miss this opportunity. Rare in the Conflent area! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PRADES... Ideale Lage nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt für diese dreiseitige Villa auf einem flachen und geschlossenen Grundstück von 568 m² mit Blick auf den Canigou. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer und eine schöne Aussicht, während Sie über eine Außentreppe Zugang zum hinteren Garten haben. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung von ca. 33 m², die sich ideal zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Vermietung eignet. Auch für alle Heimwerker wird die Garage von großem Nutzen sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Selten im Conflent-Sektor! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931575690), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 568 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible