maison à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

Charmante maison de plain-pied avec vue imprenable sur le Canigou Je vous propose cette ravissante maison de plain-pied, érigée sur un terrain de 591 m², située dans un quartier paisible, offrant une vue magnifique sur le Canigou. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée plein sud, qui s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m², chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Pour votre confort, le bien est pourvu de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat, clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Une cuisine d'été ainsi qu'un garage complètent les atouts de cette propriété rare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 569823 )

ENGLISH

Charming single-storey house with breathtaking views of the Canigou I offer you this charming single-storey house, built on a plot of 591 m², located in a peaceful area, offering a magnificent view of the Canigou. Upon your arrival, you will be greeted by a bright veranda facing south, which opens onto a large living room of 42 m², warm and friendly. The house also has a fully fitted and equipped kitchen, two spacious bedrooms, a shower room, a bathroom and a laundry room. For your comfort, the property has double-glazed windows and electric shutters. Outside, you can enjoy a pleasant flat, enclosed and wooded garden, perfect for relaxing moments in the open air. A summer kitchen and a garage complete the assets of this rare property. Do not hesitate to contact me for more information or to organize a visit! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 569823)

DEUTSCH

Charmantes einstöckiges Haus mit atemberaubendem Blick auf den Canigou Ich biete Ihnen dieses charmante einstöckige Haus an, das auf einem 591 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend gebaut wurde und einen herrlichen Blick auf den Canigou bietet. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer hellen, nach Süden ausgerichteten Veranda begrüßt, die sich zu einem großen Wohnzimmer von 42 m² öffnet, warm und freundlich. Das Haus verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und eine Waschküche. Für Ihren Komfort ist die Immobilie mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Draußen können Sie einen angenehm flachen, umzäunten und bewaldeten Garten genießen, der sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Eine Sommerküche und eine Garage runden die Vorzüge dieser seltenen Immobilie ab. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 569823)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 591 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité