maison à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

À Prades, au cœur du Conflent, cette charmante maison sur demi niveaux vous attend dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez facilement des commerces, des écoles et la clinique, rendant votre quotidien à la fois agréable et pratique. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Cette maison de 3 faces est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée-insert, d'une cuisine pratique, de 3 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir votre famille. Vous pourrez savourer des moments de détente dans le jardin ou profiter de la véranda, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. La maison dispose également de 2 garages dont un non attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une vaste cave de 41m², parfaite pour y entreposer tout ce dont vous avez besoin. Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de restauration et de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, ce qui en fait un projet idéal pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, accessibilité, sérénité, praticité et espace extérieur, idéale pour créer de nombreux souvenirs en famille ou entre amis. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 568066 )

ENGLISH

In Prades, in the heart of Conflent, this charming split-level house awaits you in a peaceful area, close to all amenities. You will easily find shops, schools and the clinic, making your daily life both pleasant and practical. Enjoy the tranquility while being just steps away from everything you need. This 3-sided house is ideal for those looking for a comfortable and functional living environment. It consists of a large bright living room with an insert fireplace, a practical kitchen, 3 bedrooms, 2 toilets and a bathroom, perfect for welcoming your family. You can enjoy moments of relaxation in the garden or take advantage of the veranda, ideal for outdoor meals or moments of conviviality. The house also has 2 garages, one of which is not attached, offering secure parking space, as well as a large 41m² cellar, perfect for storing everything you need. This house still requires some restoration and refreshment work to restore its splendor. You will have the opportunity to personalize the spaces according to your tastes and needs, making it an ideal project for DIY enthusiasts or those who wish to invest in a property with potential. Don't miss the opportunity to discover this house which combines comfort, accessibility, serenity, practicality and outdoor space, ideal for creating many memories with family or friends. Come discover the full potential of this house! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 568066)

DEUTSCH

In Prades, im Herzen von Conflent, erwartet Sie dieses charmante Haus auf zwei Ebenen in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie finden leicht Geschäfte, Schulen und die Klinik, was Ihren Alltag sowohl angenehm als auch praktisch macht. Genießen Sie die Ruhe, während Sie nur wenige Schritte von allem entfernt sind, was Sie brauchen. Dieses 3-seitige Haus ist ideal für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Wohnumfeld suchen. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer praktischen Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Toiletten und einem Badezimmer, ideal für den Empfang Ihrer Familie. Sie können Momente der Entspannung im Garten genießen oder die Veranda nutzen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Geselligkeit eignet. Das Haus verfügt außerdem über 2 Garagen, von denen eine nicht angebaut ist und einen sicheren Parkplatz bietet, sowie einen großen 41 m² großen Keller, der sich perfekt für die Lagerung von allem, was Sie brauchen, eignet. Dieses Haus bedarf noch einiger Restaurierungs- und Auffrischungsarbeiten, um seinen Glanz wiederherzustellen. Sie haben die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten, was es zu einem idealen Projekt für Heimwerker oder diejenigen macht, die in eine Immobilie mit Potenzial investieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu entdecken, das Komfort, Zugänglichkeit, Ruhe, Zweckmäßigkeit und Platz im Freien vereint und sich ideal zum Schaffen vieler Erinnerungen mit Familie oder Freunden eignet. Entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 568066)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 594 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité