maison à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

Cette maison située à deux pas du centre ville de Prades offre un grand garage de 60m2 au rez-de-chaussée et deux appartements de type T3 d'une surface habitable de 52m2 chacun. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau divisionnaire. La hall d'entrée laisse à gauche un accès direct au garage. Une large et belle montée d'escalier vous conduit ensuite aux étages. Le premier appartement se dispose ainsi : grand hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace cuisine-salle à manger avec cellier et accès cour pour déjeuner dehors, salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. En l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être redéfinis. Menuiseries double-vitrage. Le deuxième appartement au 2ème et dernier étage s'articule de la même façon, à la différence qu'il ne dispose pas d'une cour mais d'un balcon filant en façade sud et de volets roulants. Menuiseries double-vitrage. Tableau électrique refait. Idéal projet familial, artisan ou investisseurs. Taxe foncière 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841252)

ENGLISH

This house located a stone's throw from the town center of Prades offers a large garage of 60m2 on the ground floor and two T3 apartments with a living space of 52m2 each. The entrance hall gives direct access to the garage on the left. A wide and beautiful staircase then takes you upstairs. The first apartment is laid out as follows: large entrance hall opening onto the kitchen-dining room area with pantry and courtyard access for eating outside, living room, two bedrooms, a bathroom with toilet. In the absence of load-bearing walls, spaces can easily be redefined. Double-glazed joinery. The second apartment on the 2nd and last floor is structured in the same way, with the difference that it does not have a courtyard but a long balcony on the south facade and roller shutters. Double-glazed joinery. Electrical panel redone. Ideal family project, craftsman or investors. Property tax 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

balcon // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1997

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc