maison à la vente - 66500 CLARA

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Clara, au pied du majestueux Canigou et surplombant Prades, cette maison de plain-pied de 49m² avec son petit jardin est une véritable perle rare. Dotée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon accueillant, d'une chambre confortable et d'une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou pour la création d'un gîte, profitant de nombreux sentiers de randonnée très appréciés des touristes et des amateurs de plein air. Située au cœur du Conflent, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air autour de ce village. Les paysages environnants sont à couper le souffle, offrant un cadre propice à la détente et à l'évasion. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. C'est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre enchanteur. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 561303 )

ENGLISH

Located in the charming village of Clara, at the foot of the majestic Canigou and overlooking Prades, this 49m² single-storey house with its small garden is a real rare pearl. Equipped with a kitchen open to a dining room, a welcoming living room, a comfortable bedroom and a master suite, it offers an ideal setting for a second home or for the creation of a gîte, taking advantage of numerous hiking trails very popular with tourists and outdoor enthusiasts. Located in the heart of Conflent, this house offers a true haven of peace for lovers of nature and outdoor activities around this village. The surrounding landscapes are breathtaking, offering a setting conducive to relaxation and escape. Feel free to contact me for more information. This is a unique opportunity to acquire an exceptional property in an enchanting setting. I am at your disposal to answer all your questions and support you in your real estate project with complete peace of mind. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 561303)

DEUTSCH

Im charmanten Dorf Clara, am Fuße des majestätischen Canigou und mit Blick auf Prades gelegen, ist dieses 49 m² große, einstöckige Haus mit kleinem Garten eine echte Rarität. Ausgestattet mit einer zum Esszimmer hin offenen Küche, einem einladenden Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einer Master-Suite bietet es einen idealen Rahmen für ein Zweitwohnsitz oder die Einrichtung einer Gîte und nutzt zahlreiche, bei Touristen sehr beliebte Wanderwege und Outdoor-Enthusiasten. Im Herzen von Conflent gelegen, bietet dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten rund um dieses Dorf. Die umliegenden Landschaften sind atemberaubend und bieten eine Umgebung, die zum Entspannen und Entspannen einlädt. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer bezaubernden Umgebung zu erwerben. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in aller Ruhe bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 561303)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif // surface du terrain : 85 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1953

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité