maison à la vente - 66470 SAINTE MARIE

Descriptif du bien

Maison 3 faces de type 4 pièces au village proche de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 38m2 qui est aujourd'hui aménagé en partie en cuisine d'été et buanderie. Une belle porte fenêtre vous donnera accès sur la terrasse ombragée et le jardin , afin de partager de bons moments avec votre famille ou amis. A l'étage, l'espace traversant et lumineux de la pièce à vivre avec un balcon exposé plein sud saura vous séduire. La cuisine, récente, aménagée et équipée est ouverte sur le salon et offre un magnifique ilot centrale comme table à manger. Cette pièce est climatisée pour votre confort. Un WC indépendant vient compléter cet étage. Au 2ème étage, l'espace nuit avec une salle de bain et WC ainsi que 3 chambres dont l'une avec son solarium exposé plein sud(chambre climatisée). Ce bien vous propose donc un grand volume de garage,3 chambres,2WC, une salle de bain, sans travaux à effectuer, proche de tous commerces. Possibilité de garer un camping car dans l'allée de la maison. Vous serez proche de la plage mais sans en subir les inconvénients et pouvant profiter de votre jardin en toute tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler afin de programmer une visite Estimation offerte de votre biens sous 48H Cette annonce référence 244616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 294 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres