maison à la vente - 66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE

Descriptif du bien

Villelongue de la Salanque, 66410, proche de Perpignan et des Plages Catalanes de Sainte Marie Torreilles et Canet, belle maison imposante et atypique de Type 5, 3/4 Faces sur une parcelle paysagée de 525m2 piscinable, avec terrain adjacent clos, comprenant un Garage et des places de stationnement. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de Villelongue calme, elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités locales. La maison a bénéficié de travaux de rénovation il y a quelques années , la toiture a été entièrement refaite en 2020 et elle a conservé son architecture des Années 50 avec son escalier extérieur de façade. En Rez de chaussée, après la Buanderie ,la Chaufferie, et des WC indépendants, découvrez une spacieuse pièce de Vie de 83m2. Cette pièce autrefois un garage avec des remises, a été intelligemment décloisonnée pour créer un espace ouvert comprenant un Coin Cuisine aménagé et équipé, une Salle à manger et un lumineux séjour agrémenté d'un espace Lecture près de l'Insert Cheminée. A l'étage, ce niveau s'ouvre sur un grand Hall avec puits de lumière et dessert 4 chambres très spacieuses dont une avec salle d'eau , un grand dressing, et une Salle de Bains . Nombreux rangements disponibles à cet étage! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour cette construction! Le jardin extérieur est orné de beaux arbres fruitiers tels qu'un magnifique oranger, un pamplemoussier et un Grenadier . La propriété offre un terrain piscinable orienté Est/Sud Est et est équipée d'un Forage. La parcelle adjacente ajoute un énorme potentiel à cette propriété! Maison idéale pour une Famille et/ou un Artisan ayant besoin d'espace professionnel ! Opportunité unique à explorer! A visiter absolument! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie PARENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 616 781 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 46 16 65 https://www.optimhome.com/conseillers/parent (réf. 553409 )

ENGLISH

Villelongue de la Salanque, 66410, close to Perpignan and the Catalan beaches of Sainte Marie Torreilles and Canet, beautiful imposing and atypical house of Type 5, 3/4 Faces on a landscaped plot of 525m2 suitable for swimming pool, with adjacent enclosed land, including a Garage and parking spaces. Nestled in the heart of a quiet residential area of Villelongue, it offers a peaceful living environment just a few steps from local amenities. The house benefited from renovation work a few years ago, the roof was completely redone in 2020 and it has retained its 1950s architecture with its exterior façade staircase. On the ground floor, after the laundry room, boiler room, and separate toilets, discover a spacious living room of 83m2. This room, formerly a garage with sheds, has been intelligently opened up to create an open space including a fitted and equipped kitchen area, a dining room and a bright living room with a reading area near the fireplace insert. Upstairs, this level opens onto a large Hall with skylight and serves 4 very spacious bedrooms, one of which has a bathroom, a large dressing room, and a bathroom. Plenty of storage space available on this floor! Some modernization work is to be expected, offering great potential for this construction! The outdoor garden is adorned with beautiful fruit trees such as a magnificent orange tree, a grapefruit tree and a Pomegranate tree. The property offers swimming pool land facing East/South East and is equipped with a borehole. The adjacent plot adds enormous potential to this property! Ideal house for a Family and/or a Craftsman in need of professional space! Unique opportunity to explore! Absolutely worth visiting! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie PARENT, CANET EN ROUSSILLON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 46 16 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/parent (ref 553409)

DEUTSCH

Villelongue de la Salanque, 66410, in der Nähe von Perpignan und den katalanischen Stränden von Sainte Marie Torreilles und Canet, schönes imposantes und atypisches Haus vom Typ 5, 3/4 Seiten auf einem angelegten Grundstück von 525 m², geeignet für einen Swimmingpool, mit angrenzendem eingezäuntem Grundstück, darunter ein Garage und Parkplätze. Eingebettet im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Villelongue bietet es eine friedliche Wohnumgebung, nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus profitierte vor einigen Jahren von Renovierungsarbeiten, das Dach wurde 2020 komplett erneuert und es hat seine Architektur aus den 1950er Jahren mit seiner Außenfassadentreppe beibehalten. Entdecken Sie im Erdgeschoss nach der Waschküche, dem Heizraum und den separaten Toiletten ein geräumiges Wohnzimmer von 83 m². Dieser Raum, früher eine Garage mit Schuppen, wurde intelligent geöffnet, um einen offenen Raum zu schaffen, der einen ausgestatteten Küchenbereich, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit einer Leseecke in der Nähe des Kamineinsatzes umfasst. Im Obergeschoss öffnet sich diese Ebene zu einem großen Flur mit Oberlicht und bietet vier sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein Badezimmer, ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer verfügt. Auf dieser Etage steht viel Stauraum zur Verfügung! Es sind einige Modernisierungsarbeiten zu erwarten, die großes Potenzial für diesen Bau bieten! Der Außengarten ist mit wunderschönen Obstbäumen wie einem prächtigen Orangenbaum, einem Grapefruitbaum und einem Granatapfelbaum geschmückt. Das Anwesen verfügt über ein nach Osten/Südosten ausgerichtetes Schwimmbadgrundstück und ist mit einem Bohrloch ausgestattet. Das angrenzende Grundstück verleiht dieser Immobilie enormes Potenzial! Ideales Haus für eine Familie und/oder einen Handwerker, der beruflichen Raum benötigt! Einmalige Gelegenheit zum Erkunden! Absolut einen Besuch wert! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie PARENT in CANET EN ROUSSILLON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 46 16 65 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/parent (Ref. 553409)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 81 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité