maison à la vente - 66400 REYNES

Descriptif du bien

A Reynès, en Vallespir, proche de commerces, maison familiale de plein pied des années 2000 de près de 110 m2 sur terrain de 1 000 m² écologique et économique . La porte d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit accueille 3 chambres de +10 m² avec placard, un wc indépendant et une salle de douche. Le garage partiellement aménagé donne une pièce supplémentaire. Le jardin propose plusieurs espaces pour se détendre, un coin cuisine d'extérieur, un potager et vous pourrez vous prélassez dans la piscine. Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment - une cheminée bois, - la climatisation - les ouvertures en double vitrage , - des panneaux solaires. N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette charmante maison que vous pourrez remettre à votre goût. Ce bien vous est proposé au prix de 348 000 euros TTC Honoraires charge vendeur. Echange possible avec une maison équivalente de 2 chambres minimum sur Céret à proximité des commerces. DPE C (110) - GES A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 649 euros Taxe foncière environ 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

ENGLISH

In Reynès, in Vallespir, close to shops, single storey family house from the 2000s of almost 110 m2 on land of 1,000 sqm, ecological and economical. The front door opens onto a beautiful living room with a fitted and equipped open kitchen. The sleeping area accommodates 3 bedrooms of 10 sqm with cupboard, a separate toilet and a shower room. The partially fitted garage provides an additional room. The garden offers several spaces to relax, an outdoor kitchen area, a vegetable garden and you can relax in the swimming pool. A good level of comfort will allow you to fully enjoy your family life with in particular - a wood fireplace, - air conditioning - double glazing openings, - solar panels. Do not hesitate to come and visit it to appreciate all the qualities of this charming house which you can customize to your liking. This property is offered to you at the price of EUR358,000 including VAT Fees payable by the seller. DPE C (110) - GES A (2) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2015 of EUR649 Property tax approximately EUR1,500. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr' To visit and support you in your project, contact Sandrine LAGLAINE, at 0669220871 or by email at s.laglaine @proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement was written under the editorial responsibility of Sandrine LAGLAINE acting under the status of commercial agent registered at RSAC Perpignan 477833818 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 373530 - The professional guarantees and secures your real estate project.

DEUTSCH

In Reynès, in Vallespir, in der Nähe von Geschäften, einstöckiges Einfamilienhaus aus den 2000er Jahren von fast 110 m² auf einem Grundstück von 1.000 m², ökologisch und wirtschaftlich. Die Eingangstür öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten offenen Küche. Der Schlafbereich beherbergt 3 Schlafzimmer von 10 m² mit Schrank, eine separate Toilette und ein Duschbad. Die teilausgestattete Garage bietet zusätzlichen Raum. Der Garten bietet mehrere Bereiche zum Entspannen, eine Außenküche, einen Gemüsegarten und Sie können im Swimmingpool entspannen. Ein gutes Maß an Komfort ermöglicht es Ihnen, Ihr Familienleben in vollen Zügen zu genießen, insbesondere mit einem Holzkamin, einer Klimaanlage, doppelt verglasten Öffnungen und Sonnenkollektoren. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen und alle Vorzüge dieses charmanten Hauses zu schätzen, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 358.000 EUR inklusive der vom Verkäufer zu zahlenden Mehrwertsteuer angeboten. DPE C (110) - GES A (2) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2015 von 649 EUR Grundsteuer ca. 1.500 EUR. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Sandrine LAGLAINE unter 0669220871 oder per E-Mail an s.laglaine @proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandrine LAGLAINE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Perpignan 477833818 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 373530 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 980 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres