maison à la vente - 66310 ESTAGEL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE !!! Capifrance - Karine Peler vous propose : A Estagel, joli village catalan situé entre mer et montagne ! Superbe maison de village avec garage, 3 faces sur 3 niveaux , de 105 m2 habitables entièrement rénovée dans un style très moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand garage de 25m2 avec entrée indépendante Un hall d'entrée desservant une petite salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre . Au premier étage, vous trouverez une splendide cuisine traversante de 20m2, aménagée et semi équipée. Très fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d'un branchement pour frigo américain. Un salon/séjour spacieux de 27m2 et très lumineux grâce à ses 3 ouvertures, deux fenêtres et une double porte vitrée . Au dernier étage se trouve les deux chambres dont une avec terrasse de 5 m2 pour profiter des petits déjeuners à l'air frais ! Vous pourrez également découvrir une grande salle de bain entièrement refaite avec vasque suspendue et une sublime douche à l'italienne vous offrant un confort considérable. Il y a aussi un dégagement de 5 m2 qui peut servir de coin bureau et un toilette indépendant avec fenêtre . La maison est équipée de volets roulants manuels et huisseries en pvc et double vitrage DPE et autres diagnostiques réalisés . Voici les récentes rénovations apportées à cette maison : Façade entièrement repeinte Murs intérieurs repeints et finitions en parement pierre Mise en place d'une climatisation réversible Salle de bain complètement refaite Isolation comble à 1 euros dans tout le garage Estagel situé aux portes de la vallée de l'Agly, à environ 20min de Perpignan, Aéroport et Autoroute,30min des plages, 45 min frontière espagnole et 1h20 pistes de skis. Toutes les destinations pour partir en vacances, tout en restant dans notre région ... n'est ce pas merveilleux ? Beaucoup de commerces et de services sont proposés à proximité! Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone 06 22 31 41 92, par mail karine.peler@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 734 283 - Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel 06 22 31 41 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869307)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 67 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible