maison à la vente - 66300 THUIR

Descriptif du bien

Charmante maison de village d'une face offrant environ 70 m² habitables répartis sur 4 niveaux, avec un toit terrasse. Elle se situe proche de Perpignan, dans le village pittoresque de Thuir, réputé pour son marché animé du samedi matin. En entrant, vous découvrirez un garage d’environ 17 m2 avec une grande porte à battant, idéal pour stationner votre véhicule. À ce niveau, une pièce de rangement pratique pour établir votre atelier complète l’espace. En montant au premier étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle située dans une alcôve. Une pièce polyvalente avec fenêtre donnant sur la cage d’escalier intérieur se trouve également à ce niveau, pouvant servir de bureau, de dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres d’environ 9 m2 et 11 m2. L'une d'elles dispose d'une fenêtre donnant sur la cage d'escalier elle-même éclairée par une belle fenêtre. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète cet étage. Enfin, vous atteindrez le toit terrasse au dernier étage, offrant une vue imprenable, parfait pour se détendre et profiter du panorama. La vue s'étend sur les charmantes ruelles du village et les montagnes en arrière-plan. Cette maison bénéficie de menuiserie double vitrage en PVC, de volets en bois, de chauffage radiant électrique, de la fibre optique et d'une façade rénovée en 2020. Un parking est également disponible en face de la maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 107 286 - Greffe de PERPIGNAN) Karine COZIC Entrepreneur Individuel 06 74 91 75 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860954)

ENGLISH

Charming one-sided village house offering approximately 70 m² of living space spread over 4 levels, with a roof terrace. It is located near Perpignan, in the village of Thuir, renowned for its lively Saturday morning market. Upon entering, you will discover a garage of approximately 17 m2 with a large hinged door, ideal for parking your vehicle. At this level, a practical storage room to set up your workshop completes the space. Going up to the first floor, you will be greeted by a bright living room with a functional kitchen located in an alcove. A multipurpose room with window overlooking the interior stairwell is also located on this level, which can be used as an office or dressing room. The second floor houses two bedrooms of approximately 9 m2 and 11 m2. One of them has a window overlooking the stairwell itself lit by a beautiful window. A modern bathroom with walk-in shower and WC completes this floor. Finally, you will reach the roof terrace on the top floor, offering stunning views, perfect for relaxing and enjoying the panorama. The view extends over the charming streets of the village and the mountains in the background. This house benefits from double-glazed PVC joinery, wooden shutters, electric radiant heating, fiber optics and a facade renovated in 2020. Parking is also available in front of the house. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 40 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité