265 000 € FAI
Annonce datée du
06/11/2024
Descriptif du bien
SAINT-JEAN-LASSEILLE – Village typique Catalan idéalement situé sur l’axe départemental entre le Boulou et Pollestres ; le calme vous attend dans cette maison récente de plain pied en 3 faces. Sur une parcelle de plus de 300m², vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse sans vis-à-vis, la vue sur les vignes pour profiter des journées ensoleillées où vous pourrez y installer un jacuzzi ou bien encore faire construire une piscine. A l’intérieur, 82m² s'ouvrent sur une belle, grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ; 3 chambres dont 2 avec penderie, 1 salle de bain et un WC séparé. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Tout le confort y est installé avec climatisation réversible + chauffages électriques, double vitrages, volets centralisés dans la pièce de vie. Coté pratique et rangements vous disposerez d’un garage avec mezzanine ainsi qu’un cabanon en bois. Proche école, bus ; restaurant, services et commerces au cœur du village. Bord de mer, Espagne et Perpignan à 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au vert à 2 pas de toutes commodités ! Prix de vente 265 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32684) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 265 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain
