249 000 € FAI
Annonce datée du
02/09/2024
Descriptif du bien
St Laurent de Cerdans (66260), voici une belle nouveauté comme il y en a peu sur le secteur !
Cette jolie villa, 3 faces, va vous séduire par ses prestations qualitatives et son excellente situation.
Surplombant le village, elle vous offre des vues époustouflantes sur les montagnes et grâce à son exposition sud / Sud-ouest, est baignée de lumière tout au long de la journée.
A l’intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et wc.
Au premier étage vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d’eau, un wc, un dressing et une véranda.
Côté extérieur, vous pourrez profiter des terrasses, ainsi que de la cuisine d’été et du four à pizza.
Un garage vient compléter le tout.
Enfin, coté technique, la maison est récente donc très bien équipée : Double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, forage, isolation renforcée ….
Autant de points qui font de ce bien, un bien rare et à visiter très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869070)
ENGLISH
St Laurent de Cerdans (66260), here is a great novelty unlike any other in the area! This pretty villa, 3 sides, will seduce you with its quality services and its excellent location. Overlooking the village, it offers breathtaking views of the mountains and thanks to its south/southwest exposure, is bathed in light throughout the day. Inside you will find on the ground floor a large living room with open kitchen, a pantry and a laundry room, as well as a bathroom and toilet. On the first floor you will have 3 beautiful bedrooms, a bathroom, a toilet, a dressing room and a veranda. On the outside, you can enjoy the terraces, as well as the summer kitchen and the pizza oven. A garage completes the whole thing. Finally, on the technical side, the house is recent and therefore very well equipped: Double glazing, electric roller shutters, automatic gate, drilling, reinforced insulation, etc. So many points that make this property rare and worth visiting very quickly!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 344 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 52 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : bois
