maison à la vente - 66220 SAINT ARNAC

Descriptif du bien

Saint-Arnac à 45 mn de Perpignan maison 150 m2 piscine et panorama incroyable! Bien rare et exceptionnel! Demandez la visite virtuelle immersive et la vidéo aérienne drone! Niché sur son promontoire, au coeur des Fenouillèdes, venez découvrir ce typique petit village d'un centaine d'habitant. Venez y découvrir cette incroyable maison 4 faces sur son immense terrain de 1000m! En légère inclinaison, ce dernier laisse apparaitre un paysage à couper le souffle sur ses magnifiques montagnes de chênes verts. A l'intérieur vous disposez d'un impressionnant ensemble salon, séjour cuisine ouverte de près de 60m2! Attenant, vous transitez par une pratique buanderie pour accéder à cet immense et pratique garage de près de 36m2! L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et sa confortable baignoire à balnéothérapie. Une grande suite parentale de près de 20m2 vous séduira avec sa salle d'eau et toilettes privatifs. Vous apprécierez la porte-fenêtre ouverte sur terrasse piscine. A l'extérieur en position dominante un piscine au sel s'offre à vous pour d'agréables baignades avec vue grandiose sur les Fenouillèdes. Parcelle clôturée avec haie et goutte à goutte. Bien en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques: Rapport 1000 euros/ an Taxe foncière :1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain