maison à la vente - 66210 SAUTO

Descriptif du bien

Superbe Maison 4 Faces avec Vue Panoramique sur Cambre d'Aze Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette magnifique maison isolée vous offre un panorama à couper le souffle sur le majestueux massif du Cambre d'Aze. Idéalement située au carrefour de la Cerdagne et du Capcir, cette propriété d'exception s'étend sur une vaste parcelle de 3120m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la beauté environnante. La terrasse couverte avec son four à pizza vous promet d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison a été soigneusement entretenu et vous accueille avec une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que la belle suite parentale avec son grand dressing vous offrira tout le confort souhaité. Ici, la quiétude règne en maître, car il n'y a pas de voisins à proximité immédiate. Pourtant, la maison reste parfaitement accessible : à quelques minutes des stations de ski réputées de la région et des commerces essentiels. Vous pourrez également rejoindre l'Espagne en seulement 20 minutes et la ville de Perpignan en une heure, vous offrant ainsi un accès facile à tous les avantages de la vie citadine. Les passionnés de plein air seront comblés par les possibilités de randonnées dans les environs, tandis que les amateurs d'histoire pourront s'imprégner de la richesse culturelle de la région en visitant la Citadelle VAUBAN de Mont Louis, située à seulement 3 minutes de chez vous. Cette propriété exceptionnelle vous invite à une vie de détente, de bien-être et d'évasion au cœur des Pyrénées-Orientales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce véritable coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires charge vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ESTIMATION RAPIDE ET GRATUITE DE VOTRE BIEN POSSIBLE DANS TOUTES LES PO SOUS 48H ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2533€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

Superb 4-sided house with panoramic view of Cambre d'Aze Nestled in the heart of an unspoilt natural setting, this magnificent detached house offers breathtaking panoramic views of the majestic Cambre d'Aze massif. Ideally located at the crossroads of Cerdagne and Capcir, this exceptional property extends over a vast 3120m² plot, offering generous outdoor space to enjoy the surrounding beauty. The covered terrace with its pizza oven promises pleasant convivial moments with family or friends. The interior of the house has been meticulously maintained and offers a warm welcome. The independent kitchen is equipped to meet all your culinary needs, while the beautiful master suite with its large dressing room offers all the comfort you could wish for. Peace and quiet reign supreme here, as there are no neighbors in the immediate vicinity. And yet, the house remains perfectly accessible: just a few minutes from the region's renowned ski resorts and essential shops. You can also reach Spain in just 20 minutes and the city of Perpignan in an hour, giving you easy access to all the advantages of city life. Outdoor enthusiasts will be delighted by the hiking opportunities in the surrounding area, while history buffs can soak up the region's cultural richness with a visit to the VAUBAN Citadel in Mont Louis, just 3 minutes away. This exceptional property invites you to a life of relaxation, well-being and escape in the heart of the Pyrénées-Orientales. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this true piece of paradise. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional home. Seller's fees. This price excludes notary, registration and land registration fees. FREE AND FAST VALUATION OF YOUR PROPERTY POSSIBLE IN ALL PO WITHIN 48H! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2533€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3120 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz