maison à la vente - 66200 THEZA

Descriptif du bien

Je suis née en 1970, et j'attends avec impatience de rencontrer ma nouvelle famille. Nichée dans le charmant village de Théza, à seulement 10 minutes des plages et de Perpignan, je vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux sur un terrain clos de 418 m². Et devinez quoi ? Mon prix vient de baisser ! C'est l'occasion parfaite pour m'adopter. Au rez-de-chaussée, je suis constituée : - Un salon-séjour avec cheminée. - Une cuisine que vous pouvez ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus grand et convivial. - Une véranda attenante à la cuisine. - Une chambre avec placards intégrés pour vos affaires. - Une petite salle d'eau. - Un bureau/chambre d'appoint : avec un petit chauffage en plus, je pourrais devenir une chambre supplémentaire ou un espace pour votre activité professionnelle libérale, selon vos projets. - Sous l'escalier un wc À l'étage, je vous offre : - Un hall spacieux qui dessert 4 chambres, dont deux avec de grands placards intégrés. - Une salle de bains spacieuse. - Des toilettes indépendantes . À l'extérieur : - Un garage indépendant, que vous pourriez transformer en une belle dépendance si vous le souhaitez. - Un jardin arboré avec un citronnier, un oranger, un noisetier, un poirier, des pieds de vigne et mûrier . - Un espace jardin où vous pourrez stationner 2 à 3 voitures ou même un camping-car en plus, selon vos besoins. Je suis aussi équipée pour votre confort : - Climatisation réversible pour rester au frais en été et au chaud en hiver. - Chauffage central au fioul pour une chaleur douce et régulière. - Volets électriques pour plus de sécurité et de confort. - Un forage sur le terrain, idéal pour arroser le jardin. Certes, j'ai besoin de quelques travaux de rénovation pour retrouver ma beauté d’antan, mais je suis prête à vous accueillir dès maintenant. Ne passez pas à côté de l’opportunité de m’adopter à un prix très attractif ! Si vous êtes intéressés, contactez Élina, elle se mettra à votre disposition pour vous en dire plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elina CADENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 413 748 Greffe de PERPIGNAN) 07 82 04 73 22 https://www.optimhome.com/conseillers/elina.cadene (réf. 561358 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 418 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible