maison à la vente - 66150 CORSAVY

Descriptif du bien

Nous sommes enchantés de vous présenter ce mas catalan du 18ème siècle, situé dans la commune de Corsavy, perché à une altitude de 700 mètres, à seulement 18 minutes du village historique d'Arles-sur-Tech, et à proximité du sentier de randonnée GR10, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Ce mas élégant, réparti sur deux niveaux et s'étalant sur environ 134 mètres carrés, est agrémenté de vastes terrasses avec barbecue qui offrent une vue panoramique sur la beauté environnante. La propriété s'étend sur un terrain de 3 hectares, dont 900 mètres carrés sont entièrement clôturés, promettant ainsi calme et intimité. L'environnement verdoyant est agrémenté d'une rivière, créant un lieu de détente idyllique aux pieds du mas. Au premier niveau, vous découvrirez une salle de réception, un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Adjacente au mas, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes privatives est également présente. Au deuxième niveau, un salon avec un espace réservé pour un poêle à bois vous invite à la détente. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec toilet et deux toilettes séparée privatives, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. La propriété comprend également un atelier d'environ 20m2, une piscine (11m x 2,50m x 2,80m de profondeur) avec son abri, un cabanon de stockage, un poulailler, une citerne de stockage d'eau d'environ 10 000 litres et un potager, comblant ainsi les amoureux de la nature. Le chauffage fonctionne au gaz et une fosse septique est déjà en place. Il sera necessaire d'installer un forage: report hydrogéonologue et devis forage sont disponible. Le forage a était evaluer d'une profondeur de 30 mètres avec un débit de 1,5 mètres cubes par heure. De multiples places de stationnement sont disponibles pour vous et vos invités. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une annexe d'environ 50 mètres carrés, récemment rénovée, équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. La taxe foncière s'élève à 918 euros. Travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce somptueux mas provençal, alliant charme, confort et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

We are delighted to present to you this splendid 18th century Catalan farmhouse, located in Corsavy, perched at an altitude of 700 meters, just 18 minutes from the historic village of Arles-sur-Tech, and close to the GR10 hiking trail, thus offering an exceptional natural setting. This elegant farmhouse, spread over two levels and covering approximately 134 square meters, is decorated with large terraces with barbecue which offer panoramic views of the surrounding beauty. The property extends over 3 hectares of land, of which 900 square meters are completely fenced, promising calm and privacy. The green environment is decorated with a river, creating an idyllic place of relaxation at the foot of the farmhouse. On the first level, you will discover a reception room, a welcoming living room with a wood stove, as well as a separate and equipped kitchen. Adjacent to the farmhouse, an independent bedroom with private bathroom and toilet is also present. On the second level, a living room with space reserved for a wood stove invites you to relax. You will also find four bedrooms, two bathrooms, one with a toilet and two separate private toilets, guaranteeing optimal comfort for the whole family or guests. The property also includes a large workshop of approximately 20m2, a swimming pool (11m x 2.50m x 2.80m depth) with its shelter, a storage shed, a chicken coop, a water storage tank of approximately 10 000 liters and a vegetable garden, thus satisfying nature lovers. The heating runs on gas and a septic tank is already in place. It is possible to install a borehole with a depth of 40 meters with a flow rate of 1.5 cubic meters per hour. Multiple parking spaces are available for you and your guests. You will also have the pleasure of enjoying an annex of approximately 50 square meters, recently renovated, equipped with air conditioning and double-glazed windows. The property tax amounts to 918 euros. Work is to be planned. Don't miss the opportunity to become the owner of this sumptuous Provençal farmhouse, combining charm, comfort and serenity in an exceptional natural setting. Contact us now to arrange a visit!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 30000 m2

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2