Descriptif du bien<p>Maison avec piscine avec 2 Appartements dont 1 loué - 300 000 € - Quartier Porte d'Espagne</p><p>Belle maison de 172,2 m² de surface habitable, située dans le quartier résidentiel de la Porte d'Espagne. Cette maison, idéale pour un investisseur ou une résidence principale avec investissement locatif, composée de deux appartements distincts et offre de nombreuses commodités.</p><p>L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 91,10 m², comprend trois chambres spacieuses, un grand salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une terrasse donne accès à un jardin privatif avec piscine. Un grand garage en sous-sol avec deux emplacements de stationnement et une très grande cave attenante offrent un espace de stockage supplémentaire.</p><p>L'appartement au premier étage, d'une superficie de 81,10 m², dispose de deux chambres spatieuses dont une avec veranda et balcon, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée ouverte sur sejour avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier indépendant pratique. Une grande cave en sous-sol est également disponible. Cet appartement est actuellement loué à 650€ par mois, offrant un revenu locatif immédiat, le bail se termine fin aout.</p><p>Maison 3 faces, située sur une parcelle de 453 m². Le quartier résidentiel de la Porte d'Espagne est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité de toutes commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports.</p><p>Construction de qualité, menuiseries doubles vitrage.</p><p>Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un quartier recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
