maison à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Proche du centre de Perpignan, je vous propose de découvrir cette belle maison livrée en 2015. Cette charmante maison de 113 m² vous propose tout le confort que l'on peut attendre d'une construction récente (RT2012) : Chauffe eau thermodynamique - Clim réversible gainable - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique. Encore sous garantie décennale cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une agréable salle d'eau et un toilette. A l'étage le coin nuit dispose de trois chambres, ensuite vous trouverez un dressing, une salle de bains et un toilette. Profitez du soleil du sud dans le jardin sur une belle parcelle arboré d'arbres fruitiers. De plus le bien vous offre une véranda de 24 m² au rez de chaussée avec sa cuisine d'été, mais également une véranda de même superficie à l'étage pour un coin de détente et de relaxation avec vue sur la montagne. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal LOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 743 873 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 48 02 71 https://www.optimhome.com/conseillers/pascal.lotellier (réf. 564807 )

ENGLISH

Close to the center of Perpignan, I invite you to discover this beautiful house delivered in 2015. This charming 113 m² house offers you all the comfort that one can expect from a recent construction (RT2012): Thermodynamic water heater - Reversible air conditioning ducted - Double-glazed windows - Electric roller shutters - Optical fiber. Still under ten-year warranty, this house consists on the ground floor of a beautiful living room of 30 m² opening onto its fitted and equipped kitchen, a bedroom, a pleasant bathroom and a toilet. Upstairs the sleeping area has three bedrooms, then you will find a dressing room, a bathroom and a toilet. Enjoy the southern sun in the garden on a beautiful plot of fruit trees. In addition, the property offers you a 24 m² veranda on the ground floor with its summer kitchen, but also a veranda of the same size upstairs for a relaxation area with a view of the mountain. Do not hesitate to contact me for further information! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pascal LOTELLIER, PERPIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 48 02 71 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pascal.lotellier (ref 564807)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 231 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible