maison à la vente - 65800 AUREILHAN

Descriptif du bien

Maison de caractère avec piscine - 6 chambres - Loggia avec vue imprenable - Parcelle de 4630 m² Si vous rêvez d'une grande maison de famille à la campagne tout en étant à 5 mn de Tarbes, voici un bien idéal ! Le charme d'une maison de caractère de 260 m² sur ' niveaux + sous-sol, le volume des pièces, la luminosité, tout y est. Avec 6 chambres dont une suite parentale de 38 m², un salon de réception (45 m²) donnant sur loggia (20m²) avec vue imprenable sur la plaine de Tarbes et les Pyrénées en fond. Cuisine et salle à manger avec terrasse coté piscine et bureau pour compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage : suite parentale avec salle de bain et dressing le tout donnant sur une terrasse avec vue et 2 autres chambres avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et 2 espaces greniers. Sous-sol avec cave et chaufferie avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Garage à l'extérieur. Des travaux sont à prévoir notamment pour le double vitrage. Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Cofim, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Valérie LAMORA - Tél. 0685407096 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 4629 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 66 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3