maison à la vente - 65150 SAINT LAURENT DE NESTE

Descriptif du bien

À vendre, superbe maison de plain-pied construite en 2015, située sur la charmante commune de Saint-Laurent-de-Neste (65), un véritable écrin de tranquillité tout en étant idéalement positionnée à proximité de grandes villes et d’espaces naturels remarquables. Cette maison récente vous propose un cadre de vie alliant confort et modernité, avec une surface habitable parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel agréable. Les 2 salles d’eau, chacune équipée d’un WC, apportent une grande praticité au quotidien. Le véritable cœur de la maison réside dans sa vaste pièce de vie de plus de 66 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Mais cette maison ne se contente pas de vous offrir des prestations modernes et fonctionnelles : elle vous place au cœur d’une région riche en atouts géographiques. Saint-Laurent-de-Neste bénéficie d’une localisation stratégique, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes. À seulement 1h15 de Toulouse, vous avez accès aux services et animations de la ville rose, tout en profitant du calme de la campagne. Si vous êtes amateur de nature et de plein air, la maison se trouve également à quelques encablures des Pyrénées, où vous pourrez pratiquer le ski, la randonnée ou tout autre loisir de montagne. Et pour les amoureux de la mer, les plages de l’Atlantique ne sont qu’à quelques heures de route, faisant de ce lieu un parfait point de départ pour des escapades variées, entre mer et montagne. Située dans un cadre paisible, cette maison vous permet de jouir d’une qualité de vie exceptionnelle, avec les commodités locales à proximité : écoles, commerces, et services essentiels se trouvent à portée de main dans le village de Saint-Laurent-de-Neste, tout en offrant un accès rapide à des zones plus dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette maison est une invitation à profiter pleinement de la vie, dans un environnement où tout est à portée : la ville, la montagne et la mer. *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d’entrer en relation d’affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 https://gregory-rodrigues.optimhome.com (réf. 572629 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1248 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : granulés