maison à la vente - 64800 BRUGES CAPBIS MIFAGET

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE *** Visite Virtuelle disponible *** Vous recherchez une maison à l'âme chaleureuse et authentique, nichée au cœur d'un magnifique village Béarnais ? Ne cherchez plus, nous l’avons trouvée pour vous à Bruges ! En franchissant le seuil de cette charmante maison d'environ 120m², vous serez immédiatement séduit par son agencement et ses beaux volumes. L'espace nuit situé à l'étage se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant ainsi un espace intime à chacun de vos proches. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour sublimé par une grande cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine spacieuse est un véritable appel aux moments de partage et de convivialité. Une salle d'eau complète ce niveau, vous offrant un confort optimal pour votre quotidien. Le jardin clos d'environ 100m² est un véritable havre de paix pour jardiner, vous détendre ou vous amuser avec les enfants. Les combles aménageables d'environ 60m² offrent un espace additionnel qui ne demande qu'à être exploité selon vos besoins et vos envies. Chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace de divertissement, laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, ceci représente une occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier bon marché avec un fort potentiel. Mettez votre touche personnelle et créez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique. Située au cœur du village de Bruges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est à quelques pas des écoles et des commerces. La ligne de bus desservant les villages voisins et Pau facilite vos déplacements au quotidien. Imaginez-vous vivre dans ce charmant village béarnais, où chaque jour vous offre la possibilité de vous évader et de vous ressourcer dans une nature préservée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison au charme intemporel dans ce joli village. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison avec cachet à Bruges. Une visite virtuelle vous est également proposée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 611 357 Greffe de TOULOUSE) 06 30 07 10 53 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.vassia (réf. 569060 )

ENGLISH

EXCLUSIVE *** A virtual visit is available *** Are you looking for a house with a warm and authentic soul, nestled in the heart of a magnificent Béarnais village? Look no further, we have found it for you in Bruges! When you cross the threshold of this charming house of approximately 120m², you will immediately be seduced by its layout and its beautiful volumes. The sleeping area located upstairs consists of 4 bedrooms and a bathroom, thus offering an intimate space to each of your loved ones. The ground floor welcomes you with a large living room enhanced by a large fireplace which brings a warm atmosphere on winter evenings. The spacious kitchen is a real call to moments of sharing and conviviality. A bathroom completes this level, offering you optimal comfort for your daily life. The enclosed garden of approximately 100m² is a true haven of peace for gardening, relaxing or having fun with the children. The convertible attic of approximately 60m² offers an additional space which only needs to be exploited according to your needs and your desires. Additional bedroom, office, dressing room or entertainment area, let your imagination run wild! Although renovation works are to be expected, this represents an exceptional opportunity to invest in a property with great potential. Put your personal touch and create the house of your dreams in this idyllic setting. Located in the heart of the village of Bruges, this house enjoys a privileged location, it is a few steps from schools and shops. The bus line serving the neighboring villages and Pau facilitates your daily travels. Imagine yourself living in this charming Béarn village, where every day offers you the possibility of escaping and recharging your batteries in unspoiled nature. Do not miss this opportunity to acquire a house with timeless charm in this pretty village. Contact us now to schedule a visit and discover for yourself the full potential of this characterful house in Bruges. A virtual visit is also available on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie VASSIA, CLERMONT LE FORT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 30 07 10 53 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.vassia (ref 569060)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 100 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel