maison à la vente - 64360 LUCQ DE BEARN

Descriptif du bien

Je vous propose de venir visiter cette charmante maison d'environ 100m2 sur un peu plus de 1000 m2 de jardin arboré et fleuri située à Lucq De Béarn ! Ce village accueillant et dynamique est situé en territoire de Jurançon, entre Oloron-Sainte-Marie, Navarrenx et Monein. Une école primaire, une maison médicale, des artisans, un bar et des associations actives animent le bourg... La maison est composée d'une grande entrée avec rangements, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et une petite salle de douche. Puis côté jardin, vous trouverez un grand double-séjour lumineux avec cheminée et parquet ainsi que 2 chambres. La cuisine, toute équipée a comme le séjour, un accès à la terrasse en bois et au jardin. Le plus : les combles ont été aménagés ! Vous y trouverez un dégagement avec des rangements, un accès à un point d'eau et une troisième chambre, lumineuse et mansardée avec vue sur la verdure. La propriété offre aussi une grande dépendance à réaménager selon vos besoins: 20 m2 d'atelier et 18 m2 divisés en 3 espaces, salle d'eau, cuisine et pièce à vivre...imaginons une maison d'amis, une location saisonnière, un atelier d'artisan, ou encore un local professionnel... Vous disposerez en plus d'un double garage indépendant et d'une maisonnette de jardin ! Venez profiter du calme et de la verdure...terrasse, barbecue, des arbres fruitiers, un potager à faire renaître... Pour tout autre renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 https://marlene-templier.optimhome.com (réf. 571842 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1245 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz