maison à la vente - 64320 SENDETS

Descriptif du bien

Découvrez cette maison individuelle de 132 m² à Sendets, nichée au fond d'une impasse sur un terrain plat de 715 m². Alliant modernité, confort et économies d’énergie, elle est idéale pour une vie familiale épanouie. L’intérieur offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, invite à la convivialité. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche. Le chauffage aux granulés de bois assure confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un cellier et un garage viennent compléter la maison. Située à proximité de Pau, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et entreprises majeures. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846933)

ENGLISH

Come and discover this magnificent detached house of 132 m², ideally located in Sendets, in the Pyrénées-Atlantiques department. Nestled at the end of a cul-de-sac on a flat, green plot of 715 m², this property combines comfort, modernity, and energy efficiency. Inside, you will find four spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering a personal retreat. The modern, fully-equipped kitchen opens onto a large, bright living room, perfect for family gatherings and entertaining friends. The vast living room, bathed in natural light thanks to its large bay windows, opens onto the garden. The contemporary bathroom features both a bathtub and a shower. The economical pellet heating system ensures a pleasant warmth while reducing energy costs. Located in Sendets, this house benefits from a peaceful setting while being in close proximity to Pau, providing easy access to shops, schools, and services. Within a few minutes by car, you will find supermarkets, local shops, schools (kindergarten, primary, and secondary), and sports facilities to the east of Pau, along with companies such as Total and TEREGA. The residential neighborhood is calm and secure, ideal for a fulfilling family life. Outside, you will appreciate the beautiful, flat, tree-lined garden, offering a pleasant space for outdoor activities and relaxation. The large covered terrace, facing south, is perfect for outdoor dining and summer evenings, allowing you to enjoy the outdoors in any season. A storage room and a large garage complete this beautiful property. This house is a rare opportunity combining comfort, modernity, and energy savings in a serene and green environment. It is waiting for you to write a new chapter of its history. For more information and to schedule a visit, please do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 715 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : granulés