maison à la vente - 64270 SALIES DE BEARN

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Salies de Béarn, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, je vous invite à découvrir cette superbe villa très bien entretenue par ses propriétaires. Vous pourrez profiter de la vue sur le Pays Basque d’un côté et sur les Pyrénées de l’autre côté. Une vaste entrée avec placard vous accueille et laisse place au séjour ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte côté piscine. La partie salle à manger donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée et un cellier/buanderie attenant. Un premier côté nuit vous offre une chambre, un bureau ou une chambre selon vos besoins et une salle d’eau. Un deuxième espace nuit vous offre une chambre en suite parentale avec une salle de bains privative, un dressing aménagé et un wc indépendant. A l’étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 20 m2 avec placards et une salle de bains. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Pour votre détente, vous pourrez profiter d’une très agréable piscine de 50 m2 pour vous laisser aller au farniente bercé par le chant des oiseaux. Calme et sérénité reflètent très bien ce que l’on ressent dans cette très belle maison. Pour tout renseignements complémentaires, n’hésitez pas à m’appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870046)

ENGLISH

On the heights of Salies de Béarn, in the immediate vicinity of the town centre and its shops, I invite you to discover this superb villa very well maintained by its owners. You can enjoy the view of the Basque Country on one side and the Pyrenees on the other side. A large entrance with cupboard welcomes you and gives way to the living room opening onto a large terrace partly covered on the pool side. The dining room area gives access to a large fitted and equipped kitchen and an adjoining pantry/laundry room. A first night side offers you a bedroom, an office or a bedroom according to your needs and a shower room. A second night space offers you a master bedroom with a private bathroom, a fitted dressing room and a separate toilet. Upstairs, you will discover a large bedroom of more than 20 m2 with cupboards and a bathroom. A garage adjoining the house completes this property. For your relaxation, you can enjoy a very pleasant 50 m2 swimming pool to let yourself go to idleness lulled by the song of the birds. Calm and serenity reflect very well what one feels in this very beautiful house. For any further information, do not hesitate to call me. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1999 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : bois