maison à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

Situé dans la commune de Biarritz, dans le quartier prisé des Hauts de Saint-Charles,ce magnifique plateau en duplex d'une surface utile de 155,49 m2 (125,65 m2 loi carrez) se trouve au sein d'une résidence récente et élégante, composée de seulement trois lots. Livré hors d'air et hors d'eau, ce bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que deux terrasses et un second jardin ainsi qu'un balcon. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 10 000 € supplémentaires ou un garage double pour 80 000 €. Exemple d'aménagement après travaux : Transformez ce plateau en un T4, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée, avec des WC séparés. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Le plateau est déjà viabilisé (installation des compteurs d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées). La couverture, le ravalement de façade ainsi que le double vitrage sont neufs. Plans d'aménagement et photos disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec l'agence Sélection Océan.

ENGLISH

Located in the town of Biarritz, in the sought-after Hauts de Saint-Charles district, this magnificent 125 m² duplex flat is located in a recent and elegant residence, made up of only three lots. Delivered airtight and watertight, this property benefits from a private garden, as well as two terraces and a second garden as well as a balcony. As an option, you have the possibility of acquiring a parking space for an additional €10,000 or a double garage for €80,000. Example of a layout after work: Transform this flat into a T4, comprising a living room with open kitchen and a master suite on the ground floor, with separate toilets. Upstairs, two bedrooms, each with its own bathroom and toilet. The flat is already serviced (installation of water and electricity meters and wastewater drainage). The roof, the facade renovation and the double glazing are new. Development plans and photos available on request. Don't miss this exclusive opportunity with the Selection Ocean agency.

DEUTSCH

In der Stadt Biarritz im beliebten Stadtteil Hauts de Saint-Charles gelegen, befindet sich dieses prächtige Maisonette-Haus mit einer Fläche von 125 m² in einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur drei Grundstücken besteht. Diese luft- und wasserfreie Immobilie verfügt über einen privaten Garten sowie zwei Terrassen und einen zweiten Garten sowie einen Balkon. Optional haben Sie die Möglichkeit, für weitere 10.000 € einen Stellplatz oder für 80.000 € eine Doppelgarage zu erwerben. Beispiel für die Aufteilung nach der Arbeit: Verwandeln Sie dieses Plateau in ein T4, einschließlich eines Wohnzimmers mit offener Küche und einer Master-Suite im Erdgeschoss, mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Das Plateau ist bereits versorgt (Installation von Wasser- und Stromzählern und Abwasserableitung). Die Dacheindeckung, die Fassadensanierung und die Doppelverglasung sind neu. Lagepläne und Fotos auf Anfrage erhältlich. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit mit der Agentur Selection Ocean nicht entgehen.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 115 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1